Sprendlingenstraat 8 5061 KN Oisterwijk

Aan de Sprendlingenstraat 8 te Oisterwijk wordt een multifunctioneel bedrijfsverzamelgebouw aangeboden, gelegen op bedrijventerrein Kerkhoven. Het object beschikt over in totaal 813 m² bedrijfsruimte en 313 m² mezzanine, gesitueerd op een ruim kavel van 1.428 m². Dankzij de indeling in meerdere compartimenten is het gebouw uitstekend geschikt voor ondernemers die behoefte hebben aan flexibele ruimte of een combinatie van werkplaatsen, opslag en ondersteunende functies.

Objectomschrijving

Het bedrijfsgebouw is opgedeeld in vijf compartimenten (zones A t/m E), elk met een eigen functionele inrichting. Deze compartimentering maakt het mogelijk om verschillende bedrijfsactiviteiten te scheiden of meerdere gebruikers te huisvesten. De huidige staat is gedateerd maar het geheel verkeert in goede staat van onderhoud, waardoor modernisering eenvoudig kan worden toegepast naar eigen inzicht.

De aanwezige mezzanine van 313 m² biedt extra opslag- of productieruimte en maakt een efficiënte benutting van de beschikbare oppervlakte mogelijk. Het perceel rondom het gebouw biedt goede manoeuvreerruimte, parkeergelegenheid en mogelijkheden voor laden en lossen.

Bestemmingsplan

Volgens het vigerende bestemmingsplan is bedrijvigheid tot en met milieucategorie 3.1 toegestaan. Dit maakt het object breed inzetbaar voor uiteenlopende (lichte) industriële, ambachtelijke, logistieke of productiematige activiteiten.

Locatie en bereikbaarheid

Het object is gelegen op Bedrijventerrein Kerkhoven, een dynamisch en gewild bedrijventerrein in Oisterwijk. De ligging biedt een uitstekende bereikbaarheid richting Oisterwijk, Tilburg en de omliggende regio. Zowel personeel, klanten als leveranciers kunnen het terrein gemakkelijk bereiken.

Kerngegevens

Adres: Sprendlingenstraat 8, Oisterwijk

Bedrijfsruimte begane grond: 813 m²

Mezzanine: 313 m²

Perceeloppervlakte: 1.428 m²

Indeling: compartimenten zones A t/m E

Bestemming: bedrijvigheid tot en met milieucategorie 3.1

Bouwjaar: 1975 en 2003.

Vraagprijs: Euro 645.000,- kosten koper.

Dit bedrijfsverzamelgebouw biedt een uitstekende basis voor ondernemers die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en een toekomstbestendige locatie. Ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten en naar wens verder te moderniseren.