Kleibultweg 45 7575 BM Oldenzaal

Representatieve bedrijfsruimte met kantoren op toplocatie in Oldenzaal

Op een uitstekend gelegen en representatief bedrijventerrein in Oldenzaal bieden wij deze multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorvoorzieningen aan. Een ideale locatie voor ondernemers die waarde hechten aan bereikbaarheid en functionaliteit.

Het object combineert een praktische bedrijfsruimte met nette en lichte kantoren, waardoor werken en ondernemen hier optimaal samenkomen. De indeling is efficiënt en flexibel en leent zich voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, productie, showroom met kantoor.

De ligging is een groot pluspunt: goede bereikbaarheid via de belangrijkste uitvalswegen, enkele parkeerplaatsen op eigen terrein maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel medewerkers als bezoekers.

Kenmerken:
- Perceeloppervlakte: ca. 1225 m²
- Bedrijfshal incl. showroom ca. 725 m²
- Kantoren incl. entree en andere voorzieningen ca. 60 m²
- Vrije hoogte hal ca. 4.95 meter

Indeling:
Bedrijfshal bereikbaar via loopdeur en 2 overheaddeuren (1 in de voorgevel en 1 aan de zijkant), in de hal is een showroom (met toilet) afgetimmerd, entree kantoren, 2 kantoren, met toilet, keuken en CV-kast

Bijzonderheden:
- Hal en showroom worden verwarmd door heaters, kantoren via radiatoren
- Mogelijkheid om de bedrijfshal op te splitsen
- Het naastgelegen buitenterrein hoort er deels bij

Pluspunten op een rij:
- Combinatie van bedrijfsruimte en kantoren
- Gelegen op een goed bereikbaar bedrijventerrein
- Geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden
- Direct in gebruik te nemen

Kortom: een veelzijdige bedrijfsruimte op een strategische locatie in Oldenzaal waar uw onderneming direct verder kan groeien.

Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Huurprijs € 3.600,-- per maand excl. energie, water en BTW
Aanvaarding: in overleg, kan op korte termijn