Description
Ben je op zoek naar een praktische en direct beschikbare locatie voor jouw opslagbehoeften? Dan is dit jouw kans! De Eekboerstraat 25 in Oldenzaal biedt een functionele en efficiënte oplossing. Dit is de ideale plek om jouw business optimaal te laten presteren.
Wat staat er voor je klaar? Allereerst: ruimte. Met 11.690 m² aan bedrijfsruimte is er direct voldoende capaciteit beschikbaar. Flexibiliteit is essentieel, dus kortlopende huurperiodes zijn bespreekbaar. Daarnaast beschikt de locatie over praktische faciliteiten: voldoende laaddocks, functionele kantoorruimte (ca. 2.830 m²) en ruim voldoende parkeergelegenheid voor trucks en auto's.
Daarnaast is er een verdiepingsvloer aanwezig van ca. 8.230 m², ideaal voor extra opslag. In het kader van flexibiliteit kan deze desgewenst worden verwijderd. Veiligheid is gewaarborgd: er is ruimte voor gevaarlijke en/of brandbare goederen. En voor wie niet de volledige ruimte nodig heeft: deelverhuur is mogelijk vanaf 11.690 m².
De locatie zelf is strategisch gelegen in Oldenzaal, direct aan de A1. Dit betekent een uitstekende bereikbaarheid: Almelo, Hengelo en Enschede zijn snel te bereiken. De Eekboerstraat 25 ligt aan een belangrijke transportroute in Europa, waardoor het een ideale hub is voor (inter)nationale activiteiten. Goede OV-verbindingen en de nabijheid van een containerterminal versterken deze positie.
Vloeroppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 22.750 m², bestaande uit de volgende functies met bijbehorende metrages:
- Bedrijfsruimte/productie/opslag: ca. 19.920 m² (11.690 m² op de begane grond);
- Kantoorruimte: ca. 2.830 m².
Buitenruimte:
Het totale perceel betreft ca. 34.425 m². De locatie beschikt over genoeg parkeervoorzieningen op eigen omheind terrein en er is voldoende ruimte voor opslag van goederen en het parkeren van trucks.
Bedrijfsruimte:
Er is ca. 19.920 m² bedrijfsruimte beschikbaar.
- Loading docks: 38 stuks;
- Overheaddeuren: 3 stuks.
Beschikbaarheid:
In overleg. Korte duur is bespreekbaar.
Huurprijs bedrijfsruimte:
€30,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.
Contract type:
ROZ-Model 2015 met aanvullende bepalingen verhuurder.
BTW:
Het uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.
Servicekosten:
Servicekosten zijn van toepassing. Huurder is zelf verantwoordelijk voor G/W/L.
Betalingen:
Per kwartaal, vooraf te voldoen.
Huurperiode:
In overleg.
Wat staat er voor je klaar? Allereerst: ruimte. Met 11.690 m² aan bedrijfsruimte is er direct voldoende capaciteit beschikbaar. Flexibiliteit is essentieel, dus kortlopende huurperiodes zijn bespreekbaar. Daarnaast beschikt de locatie over praktische faciliteiten: voldoende laaddocks, functionele kantoorruimte (ca. 2.830 m²) en ruim voldoende parkeergelegenheid voor trucks en auto's.
Daarnaast is er een verdiepingsvloer aanwezig van ca. 8.230 m², ideaal voor extra opslag. In het kader van flexibiliteit kan deze desgewenst worden verwijderd. Veiligheid is gewaarborgd: er is ruimte voor gevaarlijke en/of brandbare goederen. En voor wie niet de volledige ruimte nodig heeft: deelverhuur is mogelijk vanaf 11.690 m².
De locatie zelf is strategisch gelegen in Oldenzaal, direct aan de A1. Dit betekent een uitstekende bereikbaarheid: Almelo, Hengelo en Enschede zijn snel te bereiken. De Eekboerstraat 25 ligt aan een belangrijke transportroute in Europa, waardoor het een ideale hub is voor (inter)nationale activiteiten. Goede OV-verbindingen en de nabijheid van een containerterminal versterken deze positie.
Vloeroppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 22.750 m², bestaande uit de volgende functies met bijbehorende metrages:
- Bedrijfsruimte/productie/opslag: ca. 19.920 m² (11.690 m² op de begane grond);
- Kantoorruimte: ca. 2.830 m².
Buitenruimte:
Het totale perceel betreft ca. 34.425 m². De locatie beschikt over genoeg parkeervoorzieningen op eigen omheind terrein en er is voldoende ruimte voor opslag van goederen en het parkeren van trucks.
Bedrijfsruimte:
Er is ca. 19.920 m² bedrijfsruimte beschikbaar.
- Loading docks: 38 stuks;
- Overheaddeuren: 3 stuks.
Beschikbaarheid:
In overleg. Korte duur is bespreekbaar.
Huurprijs bedrijfsruimte:
€30,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.
Contract type:
ROZ-Model 2015 met aanvullende bepalingen verhuurder.
BTW:
Het uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.
Servicekosten:
Servicekosten zijn van toepassing. Huurder is zelf verantwoordelijk voor G/W/L.
Betalingen:
Per kwartaal, vooraf te voldoen.
Huurperiode:
In overleg.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
