Rietgraafsingel 6-a1 6678 PH Oosterhout (GE)

TE HUUR: BEDRIJFSUNIT VAN CA. 136 m² MET DRIE PARKEERPLAATSEN!

ALGEMEEN
Het bedrijfsverzamelgebouw aan de Rietgraafsingel 6 in Oosterhout bestaat uit 20 zelfstandige, multifunctionele bedrijfsunits.

Wij bieden u te huur aan: een bedrijfsunit met drie eigen parkeerplaatsen. De unit beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 136 m², verdeeld over twee verdiepingen van elk circa 68 m². De ruimte is onder meer uitgerust met een elektrische overheaddeur, toilet, pantry, systeemplafond en LED verlichting.

LOCATIE
De bedrijfsunit is gelegen op bedrijvenpark Park15, direct aan de snelweg A15. Park15 is het toonbeeld van een nieuwe generatie duurzame bedrijvenparken in Nederland: tijdloos en met behoud van waarde op lange termijn. Kwalitatief hoogwaardig, groen en toekomstbestendig.

BEREIKBAARHEID
Multimodaal bereikbaar via weg, water en in de toekomst spoor. Centraal gelegen tussen de Rotterdamse havens en het Duitse Ruhrgebied. Zowel Arnhem en Nijmegen zijn snel te bereiken via de A325. Op korte afstand zijn via de A15 de A50 (Eindhoven), de A12 (Utrecht-Den Haag) en de A73 (Venlo-Maastricht) te bereiken. Deze wegen bieden een uitstekende connectie met de Rotterdamse havens, Schiphol, België en Duitsland.

PARKEREN
Bij het gehuurde horen drie (3) parkeerplaatsen.

VLOERBELASTING
Begane grond: 1500 kg/m2
Verdiepingsvloer: 400 kg/m2

VRIJE HOOGTE
Circa 2,70 m.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt opgeleverd met onder meer:

- Toilet;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Systeemplafond met LED verlichting;
- Pantry voorzien van vaatwasser;
- Voorbereiding voor airconditioning;
- Te openen ramen;
- Eigen internet- en glasvezelaansluiting;
- Aansluitingen voor water en elektra;
- Voorziening voor laadpaal aanwezig.

*Overname van inboedel is bespreekbaar.

HUURPRIJS
€ 1.585,- excl. BTW per maand.

AANVAARDING
Per direct.

HUURTERMIJN
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, te vermeerderen met een bedrag te hoogte van geldende BTW, gesteld of overgemaakt te worden.

BIJZONDERHEDEN
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het object. Tot deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.