Description
Locatie
Op bedrijventerrein Moleneind, hoek Industrielaan/Kantsingel, een prachtige zichtlocatie dus, is recentelijk dit moderne en representatieve bedrijfsverzamelgebouw opgeleverd. Door de ontsluiting via de Kantsingel naar de Julianasingel, die weer aansluit op de N329 (Weg van de Toekomst), bent u binnen enkele autominuten op de A50 (Nijmegen-Eindhoven) en de A59 (Oss-'s-Hertogenbosch), waardoor de bereikbaarheid uitstekend is te noemen.
Object
Thans kunnen wij de unit op nummer 89 voor de verhuur aanbieden. De unit bestaat uit een bedrijfs-/magazijnruimte (66 m²) op de begane grond en een kantoorruimte (circa 65 m²) op de verdieping.
De vrije hoogte van de magazijnruimte op de begane grond bedraagt 4,7 meter, zodat er voldoende ruimte is voor het eventueel aanbrengen van een extra verdiepingsvloer.
Opleveringsniveau
De ruimte zal door de eigenaar volledig afgebouwd worden opgeleverd en is door een kandidaat-huurder dus zonder grote investeringen te betrekken. Zo zal de bedrijfs-/magazijnruimte voorzien worden van:
- betonvloer;
- elektrisch bedienbare overheaddeur (3,5 x 4,2 meter);
- ledverlichting;
- toiletruimte met hangcloset;
- pantry met warm-/koudwateraansluiting;
- meterkast met water- en elektra-aansluiting.
- stalen trap inclusief bordes naar de verdieping;
- huisnummervermelding in het glas boven de sectionaaldeur;
- eigen meterkast met elektra- en wateraansluiting;
- loopdeur;
- ledlamp aan de buitengevel bij iedere unit.
De kantoorruimte op de verdieping zal voorzien worden van:
- verwarming/koeling middels airco-unit;
- afgesloten archief-/bergruimte;
- keukenopstelling voorzien van vaatwasser, koelkast en spoelbak met warm- en koudwateraansluiting;
- PVC-vloer (visgraatmotief);
- smaakvolle ledverlichting;
- dakdoorvoer ten behoeve van mogelijke aansluiting voor zonnepanelen (door huurder te plaatsen).
Parkeren
Het omliggende buitenterrein is omsloten door een spijlen hekwerk en voorzien van een elektrisch (op afstand bedienbare) toegangspoort. Hier zijn twee exclusieve parkeerplaatsen gesitueerd die bij het gehuurde behoren. Vanuit de bedrijfsunit is reeds een loze leiding gelegd naar de parkeerplaatsen zodat het plaatsen van laadpalen tot de mogelijkheden behoort. Bij de poort komt een centrale postkast met voor iedere bedrijfsunit een eigen brievenbus.
Bestemming
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen binnen in bestemmingsplan ''Bedrijventerreinen Moleneind, Landweer en Danenhoef Oss - 2011'' met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1 en is als zodanig bestemd voor bedrijven in de categorieën 2 tot en met 4.2 van de milieuzoneringslijst. Een kopie van dit bestemmingsplan is op aanvraag verkrijgbaar.
N.B. Het is verboden om in het object een bedrijf te starten, uit te oefenen of te exploiteren, zoals een garage, autohandel, autobezorgdienst, autoverhuur, of enig ander bedrijf dat hoofdzakelijk gericht is op de verkoop, het onderhoud, de reparatie of de verhuur van motorvoertuigen.
Op bedrijventerrein Moleneind, hoek Industrielaan/Kantsingel, een prachtige zichtlocatie dus, is recentelijk dit moderne en representatieve bedrijfsverzamelgebouw opgeleverd. Door de ontsluiting via de Kantsingel naar de Julianasingel, die weer aansluit op de N329 (Weg van de Toekomst), bent u binnen enkele autominuten op de A50 (Nijmegen-Eindhoven) en de A59 (Oss-'s-Hertogenbosch), waardoor de bereikbaarheid uitstekend is te noemen.
Object
Thans kunnen wij de unit op nummer 89 voor de verhuur aanbieden. De unit bestaat uit een bedrijfs-/magazijnruimte (66 m²) op de begane grond en een kantoorruimte (circa 65 m²) op de verdieping.
De vrije hoogte van de magazijnruimte op de begane grond bedraagt 4,7 meter, zodat er voldoende ruimte is voor het eventueel aanbrengen van een extra verdiepingsvloer.
Opleveringsniveau
De ruimte zal door de eigenaar volledig afgebouwd worden opgeleverd en is door een kandidaat-huurder dus zonder grote investeringen te betrekken. Zo zal de bedrijfs-/magazijnruimte voorzien worden van:
- betonvloer;
- elektrisch bedienbare overheaddeur (3,5 x 4,2 meter);
- ledverlichting;
- toiletruimte met hangcloset;
- pantry met warm-/koudwateraansluiting;
- meterkast met water- en elektra-aansluiting.
- stalen trap inclusief bordes naar de verdieping;
- huisnummervermelding in het glas boven de sectionaaldeur;
- eigen meterkast met elektra- en wateraansluiting;
- loopdeur;
- ledlamp aan de buitengevel bij iedere unit.
De kantoorruimte op de verdieping zal voorzien worden van:
- verwarming/koeling middels airco-unit;
- afgesloten archief-/bergruimte;
- keukenopstelling voorzien van vaatwasser, koelkast en spoelbak met warm- en koudwateraansluiting;
- PVC-vloer (visgraatmotief);
- smaakvolle ledverlichting;
- dakdoorvoer ten behoeve van mogelijke aansluiting voor zonnepanelen (door huurder te plaatsen).
Parkeren
Het omliggende buitenterrein is omsloten door een spijlen hekwerk en voorzien van een elektrisch (op afstand bedienbare) toegangspoort. Hier zijn twee exclusieve parkeerplaatsen gesitueerd die bij het gehuurde behoren. Vanuit de bedrijfsunit is reeds een loze leiding gelegd naar de parkeerplaatsen zodat het plaatsen van laadpalen tot de mogelijkheden behoort. Bij de poort komt een centrale postkast met voor iedere bedrijfsunit een eigen brievenbus.
Bestemming
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen binnen in bestemmingsplan ''Bedrijventerreinen Moleneind, Landweer en Danenhoef Oss - 2011'' met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1 en is als zodanig bestemd voor bedrijven in de categorieën 2 tot en met 4.2 van de milieuzoneringslijst. Een kopie van dit bestemmingsplan is op aanvraag verkrijgbaar.
N.B. Het is verboden om in het object een bedrijf te starten, uit te oefenen of te exploiteren, zoals een garage, autohandel, autobezorgdienst, autoverhuur, of enig ander bedrijf dat hoofdzakelijk gericht is op de verkoop, het onderhoud, de reparatie of de verhuur van motorvoertuigen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
