Grevelingenmeer 19 5347 JP Oss

TE HUUR
Grevelingenmeer 19 | Oss

OMSCHRIJVING OBJECT
Een veelzijdig bedrijfspand van circa 4.950 m² bedrijfsruimte met kantoor, op het bedrijventerrein "De Geer" in Oss.

De bedrijfsruimte is gedeeltelijk verhuurd, voor de verhuur is er nog ca. 2.662 m² aan bedrijfsruimte met kantoor beschikbaar.

OPPERVLAKTEN
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 4.950 m² en er is nog ca. 2.662 m² beschikbaar,
als volgt onderverdeeld:

Begane grond, bedrijfsruimte circa 2.100 m²
Begane grond, kantoorruimte circa 187,5 m²
Eerste verdieping, kantoorruimte circa 375 m²

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein "De Geer" is een gemengd bedrijventerrein en kent een diversiteit aan bedrijvigheid. Spectro B.V., XPO Supply Chain Netherlands, Vos Logistics zijn onder andere in de omgeving gehuisvest.

Het complex is gelegen op enkele autominuten van de autosnelwegen A50 (Eindhoven - Arnhem / Nijmegen-Zwolle) en de A59 (Waalwijk-Oss). Eindhoven Airport ligt op circa 30 minuten reistijd.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte:
- Gestoffeerd;
- Gemeubileerd;
- Systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- Wanden conform huidige indeling;
- Airconditioning;
- Sanitaire voorzieningen;
- Alarminstallatie;
- Pantry's;
- Kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten.

Bedrijfsruimte:
- Vloerbelasting circa 2.500 kg/m²;
- Vrije hoogte van circa 7 meter;
- Gecoate betonvloer;
- Ruime daglichttoetreding via ramen in linker- rechter en achtergevel;
- TL-opbouwarmaturen;
- Laadkuil met twee docks aan beiden zijden;
- Twee overheaddeuren op maaiveld;
- Twee elektrisch bedienbare overheaddeuren met loopdeur;
- Gescheiden middels brandmuur met branddeuren.

HUURGEGEVENS
Huurprijs op aanvraag.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Per drie (3) maanden vooruit te voldoen.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit te voldoen.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.