Description
Locatie
Onderhavige bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw dat is gelegen op bedrijventerrein Landweer te Oss. Landweer is een modern bedrijventerrein dat uitstekend bereikbaar is voor gemotoriseerd verkeer want via de 'Weg van de Toekomst' bereikt men binnen enkele autominuten de A50 Nijmegen - Eindhoven en de A59 Oss - 's-Hertogenbosch/Waalwijk.
Object
Op zoek naar een eigen bedrijfsruimte die volledig naar wens kan worden ingericht? Wij bieden thans deze bedrijfsunit aan de Landweerstraat-Zuid 97L te koop aan. Het object maakt deel uit van een representatief bedrijfsverzamelgebouw dat in 2008-2009 is gerealiseerd. Het pand heeft een moderne en verzorgde uitstraling en biedt volop mogelijkheden voor zowel MKB-ondernemers als beleggers.
Met een totale oppervlakte van circa 140 m², verdeeld over twee verdiepingen van elk circa 70 m² en verbonden door een houten trap, beschikt de unit over een praktische indeling met een vrije hoogte van circa 3,8 meter en een vrije overspanning van circa 5,85 meter.
Dankzij de combinatie van moderne uitstraling, goede bereikbaarheid en de vrijheid om de indeling naar eigen inzicht te realiseren, vormt dit een aantrekkelijke kans voor ondernemers die hun eigen bedrijfsruimte willen creëren én voor beleggers die op zoek zijn naar een veelzijdig object met potentie.
Opleveringsniveau
De bedrijfsunit wordt aangeboden in een nette, functionele staat en beschikt over diverse praktische voorzieningen.
Begane grond is voorzien van:
- meterkast met aansluitingen voor water, elektra (3 x 25 ampère) en gas;
- toiletruimte met hangcloset en wastafel;
- betonvloer;
- sectionaaldeur (afmetingen: ca. 3,5 m hoog x 3,75 m breed)
- poederblusser;
- meerdere stroomaansluitingen;
- Winterwarm XR gasheater.
Eerste verdieping is bereikbaar middels een houten trap en voorziet in onder andere:
- draai-kiep-ramen in de voorgevel voor optimale daglichttoetreding;
- systeemplafond met ledverlichting;
- betonvloer;
- eenvoudig keukenblokje;
- meerdere stroomaansluitingen.
Parkeren
Op het gezamenlijke voorterrein is direct voor de eigen unit gelegenheid tot parkeren. Het bedrijfscomplex is voorzien van een gemeenschappelijk buitenterrein. Dit terrein is afsluitbaar met een schuifpoort, die bedienbaar is middels een telefoon, afstandsbediening en/of sleutel.
Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan 'Moleneind-Landweer-Danenhoef-2011' en heeft hierin de bestemming 'Bedrijf-2' met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1. Een kopie van dit bestemmingsplan is op aanvraag verkrijgbaar.
Onderhavige bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw dat is gelegen op bedrijventerrein Landweer te Oss. Landweer is een modern bedrijventerrein dat uitstekend bereikbaar is voor gemotoriseerd verkeer want via de 'Weg van de Toekomst' bereikt men binnen enkele autominuten de A50 Nijmegen - Eindhoven en de A59 Oss - 's-Hertogenbosch/Waalwijk.
Object
Op zoek naar een eigen bedrijfsruimte die volledig naar wens kan worden ingericht? Wij bieden thans deze bedrijfsunit aan de Landweerstraat-Zuid 97L te koop aan. Het object maakt deel uit van een representatief bedrijfsverzamelgebouw dat in 2008-2009 is gerealiseerd. Het pand heeft een moderne en verzorgde uitstraling en biedt volop mogelijkheden voor zowel MKB-ondernemers als beleggers.
Met een totale oppervlakte van circa 140 m², verdeeld over twee verdiepingen van elk circa 70 m² en verbonden door een houten trap, beschikt de unit over een praktische indeling met een vrije hoogte van circa 3,8 meter en een vrije overspanning van circa 5,85 meter.
Dankzij de combinatie van moderne uitstraling, goede bereikbaarheid en de vrijheid om de indeling naar eigen inzicht te realiseren, vormt dit een aantrekkelijke kans voor ondernemers die hun eigen bedrijfsruimte willen creëren én voor beleggers die op zoek zijn naar een veelzijdig object met potentie.
Opleveringsniveau
De bedrijfsunit wordt aangeboden in een nette, functionele staat en beschikt over diverse praktische voorzieningen.
Begane grond is voorzien van:
- meterkast met aansluitingen voor water, elektra (3 x 25 ampère) en gas;
- toiletruimte met hangcloset en wastafel;
- betonvloer;
- sectionaaldeur (afmetingen: ca. 3,5 m hoog x 3,75 m breed)
- poederblusser;
- meerdere stroomaansluitingen;
- Winterwarm XR gasheater.
Eerste verdieping is bereikbaar middels een houten trap en voorziet in onder andere:
- draai-kiep-ramen in de voorgevel voor optimale daglichttoetreding;
- systeemplafond met ledverlichting;
- betonvloer;
- eenvoudig keukenblokje;
- meerdere stroomaansluitingen.
Parkeren
Op het gezamenlijke voorterrein is direct voor de eigen unit gelegenheid tot parkeren. Het bedrijfscomplex is voorzien van een gemeenschappelijk buitenterrein. Dit terrein is afsluitbaar met een schuifpoort, die bedienbaar is middels een telefoon, afstandsbediening en/of sleutel.
Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan 'Moleneind-Landweer-Danenhoef-2011' en heeft hierin de bestemming 'Bedrijf-2' met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1. Een kopie van dit bestemmingsplan is op aanvraag verkrijgbaar.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
