Description
Multifunctioneel kantoor-/bedrijfspand met eigen terrein en parkeren
Aan de Vlinderhof 5 in Oss bieden wij dit kleinschalige kantoor-/bedrijfspand te koop aan. Het object ligt op bedrijventerrein 'Lucerne' en combineert een representatieve voorkant met praktische bedrijfsruimte. Een eigen plek om klanten te ontvangen, te werken en goederen op te slaan.
Het pand omvat circa 115 m² verhuurbaar vloeroppervlak (v.v.o.), verdeeld over circa 85 m² op de begane grond en circa 30 m² op de eerste verdieping. Het perceel is 189 m² groot. Daarbij horen circa 38 m² buitenterrein en twee eigen parkeerplaatsen.
De combinatie van kantoor, bedrijfsruimte en eigen buitenruimte maakt het object interessant voor ondernemers die verschillende functies op één locatie willen samenbrengen.
Begane grond | ca. 85 m²
De begane grond bestaat uit entree, kantoor-/werkruimten, sanitaire voorzieningen en een bedrijfshal. De indeling biedt mogelijkheden om ontvangst, werkzaamheden en opslag praktisch te combineren.
Eerste verdieping | ca. 30 m²
Op de verdieping bevindt zich aanvullende kantoorruimte. Deze kan bijvoorbeeld worden gebruikt voor werkplekken of overleg, afgestemd op uw bedrijfsvoering.
Totaal: circa 115 m² v.v.o / 130 m² b.v.o.
Het pand beschikt over vloerverwarming op de begane grond, een warmteheater in de bedrijfshal en airconditioning op de eerste verdieping. Daarnaast zijn sanitaire voorzieningen en een pantry aanwezig.
De bedrijfshal is toegankelijk via een sectionaaldeur aan de zijkant. Dit biedt een praktische mogelijkheid voor het aan- en afvoeren van goederen. De toegang en de inrichting van het terrein kunnen tijdens een bezichtiging worden bekeken.
In de bedrijfshal is een krachtstroomvoorziening aanwezig. Vraag de makelaar naar de aansluitgegevens en de technische specificaties die voor uw bedrijfsvoering van belang zijn. Op de begane grond is tevens een afzuiginstallatie aanwezig.
Eigen buitenruimte
Het buitenterrein omvat circa 38 m², gerekend vanaf de lijn ter hoogte van de voordeur. Bij het object horen twee eigen parkeerplaatsen. De ruimte naast het pand biedt daarnaast mogelijkheden voor laden en lossen.
Gebruiksmogelijkheden
Volgens de beschikbare planinformatie geldt de bestemming 'Gemengd - 3'. Deze biedt ruimte voor kantoor (maximaal 250 m² per bouwperceel), dienstverlening, maatschappelijke functies en bedrijven in categorie 1 en 2, binnen de bijbehorende voorwaarden.
Dit biedt aanknopingspunten voor onder meer adviesbureaus, dienstverleners, praktijkfuncties en lichte bedrijfsactiviteiten. De concrete activiteit van de koper moet worden getoetst aan de actuele bestemmingsplan.
Locatie
Vlinderhof 5 ligt op bedrijventerrein 'Lucerne' in Oss, in de omgeving van de Gewandeweg en de John F. Kennedybaan. De locatie is gericht op ondernemers uit Oss en omliggende plaatsen, zoals Berghem en Heesch. Via de regionale ontsluiting zijn de A50 en A59 bereikbaar, met verbindingen richting 's-Hertogenbosch en Nijmegen.
Aan de Vlinderhof 5 in Oss bieden wij dit kleinschalige kantoor-/bedrijfspand te koop aan. Het object ligt op bedrijventerrein 'Lucerne' en combineert een representatieve voorkant met praktische bedrijfsruimte. Een eigen plek om klanten te ontvangen, te werken en goederen op te slaan.
Het pand omvat circa 115 m² verhuurbaar vloeroppervlak (v.v.o.), verdeeld over circa 85 m² op de begane grond en circa 30 m² op de eerste verdieping. Het perceel is 189 m² groot. Daarbij horen circa 38 m² buitenterrein en twee eigen parkeerplaatsen.
De combinatie van kantoor, bedrijfsruimte en eigen buitenruimte maakt het object interessant voor ondernemers die verschillende functies op één locatie willen samenbrengen.
Begane grond | ca. 85 m²
De begane grond bestaat uit entree, kantoor-/werkruimten, sanitaire voorzieningen en een bedrijfshal. De indeling biedt mogelijkheden om ontvangst, werkzaamheden en opslag praktisch te combineren.
Eerste verdieping | ca. 30 m²
Op de verdieping bevindt zich aanvullende kantoorruimte. Deze kan bijvoorbeeld worden gebruikt voor werkplekken of overleg, afgestemd op uw bedrijfsvoering.
Totaal: circa 115 m² v.v.o / 130 m² b.v.o.
Het pand beschikt over vloerverwarming op de begane grond, een warmteheater in de bedrijfshal en airconditioning op de eerste verdieping. Daarnaast zijn sanitaire voorzieningen en een pantry aanwezig.
De bedrijfshal is toegankelijk via een sectionaaldeur aan de zijkant. Dit biedt een praktische mogelijkheid voor het aan- en afvoeren van goederen. De toegang en de inrichting van het terrein kunnen tijdens een bezichtiging worden bekeken.
In de bedrijfshal is een krachtstroomvoorziening aanwezig. Vraag de makelaar naar de aansluitgegevens en de technische specificaties die voor uw bedrijfsvoering van belang zijn. Op de begane grond is tevens een afzuiginstallatie aanwezig.
Eigen buitenruimte
Het buitenterrein omvat circa 38 m², gerekend vanaf de lijn ter hoogte van de voordeur. Bij het object horen twee eigen parkeerplaatsen. De ruimte naast het pand biedt daarnaast mogelijkheden voor laden en lossen.
Gebruiksmogelijkheden
Volgens de beschikbare planinformatie geldt de bestemming 'Gemengd - 3'. Deze biedt ruimte voor kantoor (maximaal 250 m² per bouwperceel), dienstverlening, maatschappelijke functies en bedrijven in categorie 1 en 2, binnen de bijbehorende voorwaarden.
Dit biedt aanknopingspunten voor onder meer adviesbureaus, dienstverleners, praktijkfuncties en lichte bedrijfsactiviteiten. De concrete activiteit van de koper moet worden getoetst aan de actuele bestemmingsplan.
Locatie
Vlinderhof 5 ligt op bedrijventerrein 'Lucerne' in Oss, in de omgeving van de Gewandeweg en de John F. Kennedybaan. De locatie is gericht op ondernemers uit Oss en omliggende plaatsen, zoals Berghem en Heesch. Via de regionale ontsluiting zijn de A50 en A59 bereikbaar, met verbindingen richting 's-Hertogenbosch en Nijmegen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
