Vikingenweg 12 5349 BT Oss

Bent u op zoek naar een stabiele BELEGGING in de bedrijfsruimtemarkt?

Aan de Vikingenweg in Oss bieden wij dit complete bedrijfsverzamelgebouw aan, bestaande uit DRIE separate bedrijfshallen met een gezamenlijke GBO van ca. 585 m2 (210m2²+ 215m2²+ 160m2) en een buitenterrein van totaal ca. 300m2.

Alle hallen zijn VERHUURD aan betrouwbare huurders, waardoor u vanaf dag één verzekerd bent van huurinkomsten. Een kans om te investeren in een goed onderhouden, courante bedrijfsruimte met bewezen verhuurbaarheid.

De Vikingenweg is gunstig gelegen op bedrijventerrein Danenhoef in Oss. Het terrein kenmerkt zich door een mix van lokale en regionale bedrijven en biedt een uitstekende bereikbaarheid via de N329, met snelle verbindingen naar de A50 (Nijmegen – Eindhoven) en de A59 (’s-Hertogenbosch – Oss).

BIJZONDERHEDEN

• Te koop mét HUURDERS én langlopende verplichtingen

• Huuropbrengst ca. 4.200,- per maand (geen BTW van toepassing)

• Ca. 585m2 bedrijfsruimte in totaal

• Ca. 300m2 buitenterrein in totaal

• Toegankelijk middels HOGE roldeuren (ca. 3,3m)

• Bestemming Bedrijf 4 (bedrijf tot en met categorie 3.2)

• Alle hallen voorzien van: Toilet, pantry en opslag

• 2 hallen voorzien van KANTOORruimte

• Parkeergelegenheid direct voor de hal

• Hal compleet GERENOVEERD in 2020 (o.a. dak verhoogd en vernieuwd, binnenmuren geplaatst, nutsvoorzieningen per hal)

Vikingenweg 12 – ca. 160m2 GBO, ingedeeld met een toilet, pantry, kantoor en praktische opslagruimte.

Vikingenweg 12A – ca. 215m2 GBO, voorzien van toilet, pantry en opslagruimte.

Vikingenweg 12B – ca. 210m2 GBO, met toilet, pantry, kantoor en opslagruimte.

Elke hal heeft een hoge OVERHEADDEUR (ca. 3,3 m hoog x 3,5 m breed) voor gemakkelijke toegang en is aangesloten op nutsvoorzieningen.

Voor de hallen ligt een ruim, verhard BUITENTERREIN van ca. 100m2² per hal. Ideaal voor laden, lossen of parkeren.

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in!