Landweerstraat-Zuid 97-U 5349 AK Oss

Te Koop: Representatief Bedrijfs-/Kantoorpand – Landweerstraat 97U, Oss
Zoek je een moderne, instapklare bedrijfsruimte met representatieve entree én kantoorvoorzieningen?
Dan is Landweerstraat 97U in Oss een uitstekende kans. Dit multifunctionele pand is gelegen op een goed bereikbaar bedrijventerrein en biedt een combinatie van bedrijfsruimte, luxe entree, sanitair en kantoorvoorzieningen op de verdieping.
Een bezichtiging is zéker de moeite waard!

BELANGRIJKE ITEMS:

Totaal ca. 333 m² BVO volgens BAG
BEDRIJFSRUIMTE BEGANE GROND CA 164 M2
Representatieve ruime entreehal met luxe toiletten
Overheaddeur + goede vloer + goede verlichting
Trapopgang naar kantoorruimte op eerste verdieping
Moderne uitstraling, geschikt voor productie, opslag, werkplaats en diensten
Bestemmingsinformatie kan worden toegestuurd via Planviewer
Uitstekbare bereikbaarheid en professionele uitstraling

Indeling

BEGANE GROND
Representatieve hoofdentree

Royale ontvangsthal
Luxe en modern afgewerkte toiletgroepen
Trap naar eerste verdieping

Bedrijfsruimte – ca. 164 m²

Zeer bruikbare, rechthoekige bedrijfsruimte
Voorzien van overheaddeur voor aan- en afvoer
Degelijke vloer, geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten
Goede verlichting en nette afwerking
Ideale combinatie van opslag, werkplaats of lichte productie

EERSTE VERDIEPING
De verdieping wordt bereikt via de representatieve trap in de entreehal.
Hier bevindt zich een lichte, representatieve en goed bruikbare kantoorruimte ,met twee afsluitbare spreekkamers een kantoorruimte en een grote presentatie ruimte.

LOCATIE
Het pand ligt op een zeer goed bereikbaar bedrijventerrein in Oss, met een vlotte ontsluiting richting uitvalswegen en snelwegen. En op loopafstand naar het hoofdstation van Oss, Parkeren is mogelijk op het terrein en in de directe omgeving.

Oppervlakten (indicatief)

Totale oppervlakte (BAG): ca. 333 m²
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 164 m²
Overige meters kantoor/entree verdeeld over twee bouwlagen

Bestemming
De bestemming kan op verzoek worden toegestuurd via Planviewer.
Hiermee kan de koper de exacte mogelijkheden (bedrijf, opslag, dienstverlening, combinatievormen) verifiëren.

Geschikt voor
Productiebedrijven
Installatie- en technisch dienstverlenende bedrijven
Webshops / fulfilment / opslag
Creatieve of dienstverlenende bedrijven met combinatie werkplaats + kantoor

Interesse??
Dit pand biedt een uitstekende combinatie van representativiteit, functionaliteit en ligging.
Een bezichtiging toont direct de kwaliteit — zeer de moeite waard!