Fokkerweg 300 1438 AN Oude Meer

OMSCHRIJVING
Op het voormalige Fokker fabrieksterrein ligt nu het hoogwaardige Prologis Fokker Logistics Park. Op dit park is per direct DC1C beschikbaar. Dit moderne warehouse beschikt over 2.030 m² warehouse, heeft een vrije hoogte van 10,8 meter en een vloerbelasting van 4.000 kg/m². Daarnaast beschikt het gebouw over 9 loading docks, 1 overheaddeur en voldoende parkeerplaatsen.

LOCATIE
Prologis Fokker Logistics Park staat voor connectiviteit en veiligheid. Het park is 300.000 m² groot, met 23 moderne faciliteiten die samen 180.000 m² aan warehouse- en kantoorruimte bieden. Deze locatie biedt voldoende parkeergelegenheid voor personeel en bezoekers. Het park biedt 24/7 parkbeheer en een parkbeveiligingsteam waardoor de veiligheid en vertrouwelijkheid van uw activiteiten op dit terrein worden gewaarborgd. Op het park zitten internationale logistieke, medische en technologische bedrijven, waardoor een centrum van innovatie en handel ontstaat.

BEREIKBAARHEID
Prologis Fokker Logistics Park ligt op slechts vijf minuten rijden van de start- en landingsbaan van Schiphol en biedt toegang tot belangrijke snelwegen waaronder N201/N232 en A4/A9, waardoor dit het best bereikbare park in de omgeving is. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, dankzij de bushalte Fokker Logistics Park die goed aansluit op de Schiphol Circle-lijn.

BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAKTE
Circa 2.030 m² warehouse is beschikbaar voor verhuur.

OPLEVERINGNIVEAU
Bedrijfsruimte:
- Vrije hoogte: 10,8 m;
- Vloerbelasting: 4.000 kg/m² (2.000 kg/m² in showroom);
- Vloer: vlakheid volgens NEN 2743 tabel 3, klasse II;
- Constructie: staalconstructie op betonnen paalfundering;
- Kolommen raster/afstand: 37,2 m x 18,2 m;
- Loading docks: 9 (3,0 x 3,0 m);
- Overhead deur: 1 (4000 x 4200 mm);
- Verwarming: hoogrendement HR-verwarming, 13°C (bij buitentemperatuur -10°C);
- Sprinkler: EFSR K25-plafondsprinklersysteem (FM-Global);
- Verlichting: LED incl. bewegingsdetectie 200/300 lux;
- Isolatie: wand Rc 2,5, dak Rc 2,5;
- Instapklaar: incl. heftruck oplaadstation en sanitaire ruimtes.

Terrein/Buitenzijde
- Diepte vrachtwagenkeul: 35 m;
- Laadzone: -1,2 m peil magazijnvloer, geschikt voor zware belastingen volgens VOSB klasse 450, max. helling 4%;
- Parkeerplaatsen auto's: voldoende parkeerplaatsen (meer indien nodig);
- Hekwerk: 2 m hoog;
- Toegangspoorten: 2 elektrisch bediende schuifpoorten.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Op aanvraag.

HUURTERMIJN
5 jaar.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

HUURINGANGSDATUM
Per direct.

HUURINDEXATIE
Jaarlijkse indexatie gebaseerd op de CPI-index.

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

ZEKERHEIDSINSTELLING
Bankgarantie waarvan de hoogte is gebaseerd op de covenant score van het bedrijf.

------------------------------------------------------------------------------------------------------

DESCRIPTION
On the former Fokker factory site, the high-quality Prologis Fokker Logistics Park is now located. DC1C will become immediately available on this park. This modern warehouse features 2,030 sq.m. of warehouse space, has a clear height of 10.8 meters and a floor load capacity of 4,000 kg/sq.m. Additionally, the building has 9 loading docks, 1 overhead door and sufficient parking spaces.

LOCATION
Prologis Fokker Logistics Park stands for connectivity and security. The park spans 300,000 m², with 23 modern facilities that together offer 180,000 sq.m. of warehouse and office space. This location provides ample parking for staff and visitors. The park offers 24/7 park management and a park security team ensuring the safety and confidentiality of your activities on this site. The park houses international logistics, medical and technology companies, creating a center of innovation and commerce.

ACCESSIBILITY
Prologis Fokker Logistics Park is located just five minutes' drive from Schiphol's runway and provides access to major highways including N201/N232 and A4/A9, making it the most accessible park in the area. Public transport is excellently arranged, thanks to the Fokker Logistics Park bus stop which connects well to the Schiphol Circle line.

AVAILABLE FLOOR SPACE
Approximately 2,030 m² of warehouse space is available for rent.

DELIVERY LEVEL

Warehouse:
- Clear height: 10.8m;
- Floor load: 4,000 kg/sq.m. (20 kN/sq..m. in showroom);
- Floor: flatness according to NEN 2743 table 3, class II;
- Construction: steel construction on concrete pile foundation;
- Column grid/spacing: 37.2 m x 18.2 m;
- Loading docks: 9 (3.0 x 3.0 m);
- Overhead door: 1 (4000 x 4200 mm);
- Heating: high-efficiency HR heating, 13°C (at outdoor temperature -10°C);
- Sprinkler: EFSR K25 ceiling sprinkler system (FM-Global);
- Lighting: LED incl. motion detection 200/300 lux;
- Insulation: wall Rc 2.5, roof Rc 2.5;
- Move-in ready: incl. forklift charging station and sanitary facilities.

Site/Exterior
- Truck yard depth: 35 m;
- Loading zone: -1.2 m warehouse floor level, suitable for heavy loads according to VOSB class 450, max. slope 4%;
- Car parking spaces: sufficient parking spaces available (more if needed);
- Fencing: 2 m high;
- Access gates: 2 electrically operated sliding gates.

RENTAL PRICE
On request.

SERVICE CHARGES
On request.

LEASE TERM
5 years.

RENT PAYMENT
Quarterly in advance.

LEASE COMMENCEMENT DATE
Immediately.

RENT INDEXATION
Annual indexation based on the CPI index.

LEASE CONTRACT
Lease agreement is based on ROZ model 2015.

SECURITY DEPOSIT
Bank guarantee with amount based on the company's covenant score.