Waterfront 1-f 3255 SE Oude-Tonge

Multifunctionele bedrijfsunit met een BVO van circa 125 m2 op hoeklocatie in Oude-Tonge – te huur én te koop!

Op zoek naar een moderne bedrijfsruimte die perfect past bij uw onderneming?
Deze recent opgeleverde hoekunit op het nieuwe bedrijventerrein Oostflakkee combineert representativiteit, bereikbaarheid en gebruiksgemak in één aantrekkelijk geheel. Ideaal als werkplaats, opslagruimte, garage of kantoor.

LOCATIE:
Gelegen op het moderne bedrijvenpark Oostflakkee in Oude-Tonge, direct bereikbaar via de N59 richting Rotterdam en Zierikzee. Een strategische uitvalsbasis voor ondernemers die centraal, zichtbaar en professioneel willen opereren.

INDELING:
Deze moderne en instapklare unit beschikt over circa 55 m² op de begane grond en circa 55 m² op de verdieping, inclusief 2 eigen parkeerplaatsen.

De begane grond is uitgerust met een betonvloer, een elektrisch bedienbare overheaddeur van circa 4 meter hoog, uitgebreide meterkast met 8 groepen (aansluiting 3x25A), betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie en zijramen met veel lichtinval.

Op de verdieping vindt u een representatieve kantoorruimte, waarbij de ruimte in 2 kan worden verdeeld. De aanwezige pantry is ingericht met een vaatwasser, gootsteen en close-in boiler. De airco's zijn apart aan te sturen en kunnen verwarmen en koelen. Er zijn voldoende dubbele stopcontacten, verlichting d.m.v. spanningsrails en de wanden zijn gestukt en geschilderd.

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Het object heeft de bestemming 'Bedrijf' en is bestemd voor:
- bedrijfsmatige activiteiten, behorende tot categorieën 1 t/m 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten
- ontsluitingswegen en erftoegangswegen;
- ondergeschikte detailhandel tot een maximum van 50 m2 per bedrijf;
- parkeervoorzieningen;
- groenvoorzieningen;
- nutsvoorzieningen;
- water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

HUURVOORWAARDEN
- Beschikbaar: per direct
- Huurperiode: in overleg, minimaal 2 jaar
- Waarborgsom: 2 maanden huur
- BTW: van toepassing.

Of u nu wilt kopen of huren, deze bedrijfsunit biedt alles wat een moderne ondernemer nodig heeft: zichtbaarheid, comfort en kwaliteit. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden voor uw bedrijf!

- Waarborgsom: 2 maanden huur
- BTW: van toepassing.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek wat deze bedrijfsunit voor uw onderneming kan betekenen!