Description
Dorpsstraat 714/714a – Oudkarspel
Unieke combinatie van wonen en werken, geschikt voor diverse doeleinden.
Gelegen in de dorpskern van Oudkarspel bevindt zich een charmante woning, direct verbonden met circa 264 m² aan bedrijfsruimte, verdeeld over meerdere vertrekken. De bestemming van het geheel is ‘wonen’ met bijbehorend bedrijfspand. Ideaal voor wie op zoek is naar een plek waar wonen en ondernemen samenkomen. Daarnaast biedt de achtergelegen ruimte volop mogelijkheden om – geheel of gedeeltelijk – een andere invulling te geven, afhankelijk van de wensen en behoeften. Het pand is gelegen aan de karakteristieke Dorpsstraat, met aan de achterzijde vrij uitzicht over landerijen.
Woonhuis
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1863. Zowel het woonhuis als de stolp zijn in 1998 gerenoveerd en gemoderniseerd. Het woonhuis heeft een inhoud van ca. 394 m³ en een woonoppervlakte van ca. 125 m². Dit sfeervolle woonhuis is voorzien van een gezellige woonkamer met houtkachel, wat direct zorgt voor een knusse en huiselijke sfeer. Aangrenzend bevindt zich een ruime woonkeuken, ideaal voor wie graag kookt en leeft in één ruimte. Ook is er een praktische badkamer op de begane grond. In het interieur zijn diverse originele elementen bewaard gebleven, zoals glas-in-loodramen, een fraai balkenplafond en andere karakteristieke details die het huis zijn unieke uitstraling geven. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen die zorgen voor extra licht en ruimte.
Bedrijfsruimte
Achter het woonhuis ligt een ruime stolpboerderij (oorspronkelijk gebouwd in 1863) die momenteel dienstdoet als bedrijf aan huis. Het pand beschikt over meerdere functionele ruimtes, waaronder een winkelruimte, opslag en een berging. Op de verdieping bevinden zich een kantoor, twee slaapkamers, een hobbyruimte en een royale hoeveelheid bergruimte. Dankzij de indeling en omvang is deze stolpboerderij uitermate geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten in combinatie met wonen.
Gunstig gelegen in het gezellige Oudkarspel
Het object is gelegen op een royaal perceel van 803 m² in het gemoedelijke dorp Oudkarspel. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, supermarkt, recreatiemogelijkheden en meerdere sportverenigingen – alles binnen handbereik. De steden Alkmaar en Schagen zijn in slechts 15 minuten te bereiken, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen is de bereikbaarheid van de locatie uitstekend in alle richtingen.
Algemeen:
Bouwjaar: 1863
Inhoud woonhuis: ca. 394 m³ / bedrijfsruimte: ca. 1413 m³
Woonoppervlakte woonhuis: ca. 125 m² / stolpboerderij: ca. 139 m²
Overige inpandige ruimte (winkelruimte + opslag): ca. 264 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (overkapping + dakterras): ca. 111 m²
Perceeloppervlakte: 803 m²
Kadaster gemeente Langedijk, sectie A, nummer 741
Energielabel: A (einddatum 17-06-2035)
Aanvaarding: in overleg
Indeling:
Begane grond woonhuis
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast. De ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel is voorzien van een eiken vloer en de raampartijen zorgen voor volop zon- en lichtinval. De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een L-vormige opstelling, uitgerust met een 4-pitsgaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Voor extra bergruimte is er een handige trapkast aanwezig. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met aangrenzend een toiletruimte en een badkamer voorzien van een ligbad, doucheruimte en wastafel. De vloerverwarming zorgt voor warmte en comfort.
1e verdieping
Via de trap in de keuken bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van inloopkasten en dankzij de wandbrede dakkappellen bijzonder licht.
Bedrijfsgedeelte
Aangrenzend aan de woning bevindt zich een grote bedrijfsruimte, geschikt voor diverse doeleinden zoals een winkel, opslag, werkplaats of kleinschalige productie. De winkel met bijruimten heeft een totaaloppervlakte van ca. 264 m² en is verdeeld over een ruim winkelgedeelte (ca. 100 m²) voorzien van een plavuizenvloer en systeemplafond, meterkast, een werkplaats, opslag en een berging met een toegangsdeur naar de tuin. Daarnaast is de winkelruimte volledig gelijkvloers, bevat geen dragende muren en kan worden samengevoegd tot één grote open ruimte. De eerste verdieping boven de winkel is zowel via de winkel als via de eerste verdieping van de woning bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers met dakkapellen, een kantoorruimte met vier grote dakramen, een toiletruimte met hangend closet, wastafel en urinoir en een multifunctionele ruimte met toegang tot het dakterras. Daarnaast is er op deze verdieping veel bergruimte aanwezig, ideaal voor extra opslag. De verdieping biedt volop mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als zelfstandig woonruimte of tweede wooneenheid.
Naast het pand is een ruime overkapping (2022) aanwezig, ideaal voor extra opslag of het stallen van voertuigen en materialen. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
Tuin
Aan de achterzijde ligt een heerlijke tuin met vrij uitzicht en direct aan het water. Een ongelooflijk vrij gevoel krijg je hier. Met fantastisch weids uitzicht over de weilanden is het hier elk seizoen genieten. De tuin is deels voorzien van groenstroken met mooie beplanting en deels betegeld. Ook is er een ruime veranda, waar je ’s zomers kunt genieten van een uitgebreide barbecue of een gezellige borrel met vrienden. De zonnige ligging en de grote mate van privacy zorgen voor een heerlijke plek om volledig te ontspannen.
Bijzonderheden
* Grote bedrijfsruimte, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten
* Gunstige en centrale ligging in Oudkarspel
* Perfecte combinatie van wonen en werken – ideaal voor ondernemers
* Winkel met bijruimten van ca. 264 m², voorzien van eigen entree
* In totaal 4 slaapkamers aanwezig (uitbreiding mogelijk)
* Flexibele indeling, ook geschikt voor zelfstandig wonen of dubbele bewoning
* Duurzaam uitgevoerd met 30 zonnepanelen, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A
* 2024 woonhuis en bedrijfsruimte buitenom geschilderd
* Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
Unieke combinatie van wonen en werken, geschikt voor diverse doeleinden.
Gelegen in de dorpskern van Oudkarspel bevindt zich een charmante woning, direct verbonden met circa 264 m² aan bedrijfsruimte, verdeeld over meerdere vertrekken. De bestemming van het geheel is ‘wonen’ met bijbehorend bedrijfspand. Ideaal voor wie op zoek is naar een plek waar wonen en ondernemen samenkomen. Daarnaast biedt de achtergelegen ruimte volop mogelijkheden om – geheel of gedeeltelijk – een andere invulling te geven, afhankelijk van de wensen en behoeften. Het pand is gelegen aan de karakteristieke Dorpsstraat, met aan de achterzijde vrij uitzicht over landerijen.
Woonhuis
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1863. Zowel het woonhuis als de stolp zijn in 1998 gerenoveerd en gemoderniseerd. Het woonhuis heeft een inhoud van ca. 394 m³ en een woonoppervlakte van ca. 125 m². Dit sfeervolle woonhuis is voorzien van een gezellige woonkamer met houtkachel, wat direct zorgt voor een knusse en huiselijke sfeer. Aangrenzend bevindt zich een ruime woonkeuken, ideaal voor wie graag kookt en leeft in één ruimte. Ook is er een praktische badkamer op de begane grond. In het interieur zijn diverse originele elementen bewaard gebleven, zoals glas-in-loodramen, een fraai balkenplafond en andere karakteristieke details die het huis zijn unieke uitstraling geven. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen die zorgen voor extra licht en ruimte.
Bedrijfsruimte
Achter het woonhuis ligt een ruime stolpboerderij (oorspronkelijk gebouwd in 1863) die momenteel dienstdoet als bedrijf aan huis. Het pand beschikt over meerdere functionele ruimtes, waaronder een winkelruimte, opslag en een berging. Op de verdieping bevinden zich een kantoor, twee slaapkamers, een hobbyruimte en een royale hoeveelheid bergruimte. Dankzij de indeling en omvang is deze stolpboerderij uitermate geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten in combinatie met wonen.
Gunstig gelegen in het gezellige Oudkarspel
Het object is gelegen op een royaal perceel van 803 m² in het gemoedelijke dorp Oudkarspel. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, supermarkt, recreatiemogelijkheden en meerdere sportverenigingen – alles binnen handbereik. De steden Alkmaar en Schagen zijn in slechts 15 minuten te bereiken, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen is de bereikbaarheid van de locatie uitstekend in alle richtingen.
Algemeen:
Bouwjaar: 1863
Inhoud woonhuis: ca. 394 m³ / bedrijfsruimte: ca. 1413 m³
Woonoppervlakte woonhuis: ca. 125 m² / stolpboerderij: ca. 139 m²
Overige inpandige ruimte (winkelruimte + opslag): ca. 264 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (overkapping + dakterras): ca. 111 m²
Perceeloppervlakte: 803 m²
Kadaster gemeente Langedijk, sectie A, nummer 741
Energielabel: A (einddatum 17-06-2035)
Aanvaarding: in overleg
Indeling:
Begane grond woonhuis
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast. De ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel is voorzien van een eiken vloer en de raampartijen zorgen voor volop zon- en lichtinval. De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een L-vormige opstelling, uitgerust met een 4-pitsgaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Voor extra bergruimte is er een handige trapkast aanwezig. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met aangrenzend een toiletruimte en een badkamer voorzien van een ligbad, doucheruimte en wastafel. De vloerverwarming zorgt voor warmte en comfort.
1e verdieping
Via de trap in de keuken bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van inloopkasten en dankzij de wandbrede dakkappellen bijzonder licht.
Bedrijfsgedeelte
Aangrenzend aan de woning bevindt zich een grote bedrijfsruimte, geschikt voor diverse doeleinden zoals een winkel, opslag, werkplaats of kleinschalige productie. De winkel met bijruimten heeft een totaaloppervlakte van ca. 264 m² en is verdeeld over een ruim winkelgedeelte (ca. 100 m²) voorzien van een plavuizenvloer en systeemplafond, meterkast, een werkplaats, opslag en een berging met een toegangsdeur naar de tuin. Daarnaast is de winkelruimte volledig gelijkvloers, bevat geen dragende muren en kan worden samengevoegd tot één grote open ruimte. De eerste verdieping boven de winkel is zowel via de winkel als via de eerste verdieping van de woning bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers met dakkapellen, een kantoorruimte met vier grote dakramen, een toiletruimte met hangend closet, wastafel en urinoir en een multifunctionele ruimte met toegang tot het dakterras. Daarnaast is er op deze verdieping veel bergruimte aanwezig, ideaal voor extra opslag. De verdieping biedt volop mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als zelfstandig woonruimte of tweede wooneenheid.
Naast het pand is een ruime overkapping (2022) aanwezig, ideaal voor extra opslag of het stallen van voertuigen en materialen. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
Tuin
Aan de achterzijde ligt een heerlijke tuin met vrij uitzicht en direct aan het water. Een ongelooflijk vrij gevoel krijg je hier. Met fantastisch weids uitzicht over de weilanden is het hier elk seizoen genieten. De tuin is deels voorzien van groenstroken met mooie beplanting en deels betegeld. Ook is er een ruime veranda, waar je ’s zomers kunt genieten van een uitgebreide barbecue of een gezellige borrel met vrienden. De zonnige ligging en de grote mate van privacy zorgen voor een heerlijke plek om volledig te ontspannen.
Bijzonderheden
* Grote bedrijfsruimte, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten
* Gunstige en centrale ligging in Oudkarspel
* Perfecte combinatie van wonen en werken – ideaal voor ondernemers
* Winkel met bijruimten van ca. 264 m², voorzien van eigen entree
* In totaal 4 slaapkamers aanwezig (uitbreiding mogelijk)
* Flexibele indeling, ook geschikt voor zelfstandig wonen of dubbele bewoning
* Duurzaam uitgevoerd met 30 zonnepanelen, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A
* 2024 woonhuis en bedrijfsruimte buitenom geschilderd
* Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
Surroundings
Oudkarspel Zuid, Oudkarspel (Gem. Dijk en Waard)
Discover locations in the neighborhoodMap
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
