Description
TE HUUR – Hoogwaardige bedrijfsunit van ca. 300 m² op toplocatie in Oudkarspel (Breekland)
De perfecte doorgroei-unit voor de ambitieuze ondernemer!
Op het representatieve en uitstekend bereikbare bedrijventerrein Breekland in Oudkarspel bieden wij een instapklare, multifunctionele bedrijfsunit aan van maar liefst ca. 300 m², verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
Deze hoogwaardige unit maakt deel uit van een modern bedrijfsverzamelgebouw, gelegen aan de hoofdweg van het terrein – een zichtlocatie voor ondernemers die waarde hechten aan zowel uitstraling als bereikbaarheid.
Waarom dit dé ideale doorgroei-unit is:
? Ruim opgezet met ca. 300 m² vloeroppervlak
? Geschikt voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten
? Representatieve uitstraling, ideaal voor klantontvangst
? Toplocatie met uitstekende verbindingen richting Alkmaar, Heerhugowaard en de rest van de regio
? Eigen parkeerplaatsen en een nette gezamenlijke uitstraling
Ben jij toe aan de volgende stap met je bedrijf? Dan is dit jouw kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Oppervlakte en indeling:
Begane grond: ca. 150 m² BVO , Entree/ hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Toegang tot de bedrijfsruimte welke beschikt over een overheaddeur. De vrije hoogte in de bedrijfsruimte bedraagt ca. 330cm.
Verdieping: ca. 150 m² BVO, Bereikbaar via een vaste trap vanuit de entree/hal.
Op de eerste verdieping bevindt zich een kantoorruimte met lichtinval door ramen aan de voorkant en lichtkoepels op het dak. Tevens is er een modern pantryblok aanwezig.
Totaal: ca. 300 m² BVO
De bedrijfsruimte beschikt over:
- Toiletruimte
- Pantry
- Verlichting en elektra
- Kabelgoten t.p.v. kantoren
- CV-ketel met radiatoren
- Systeemplafonds v.v. verlichting
- Afgewerkte wanden
Huurprijs
€ 2.150,-- excl. BTW per maand.
Parkeren
Er zijn 4 (vier) parkeerplaatsen gelegen voor het object.
Bestemming
Bij de gemeente Langedijk valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen in Langedijk”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijventerrein - 1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Langedijk.
Locatie en bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Breekland is gelegen nabij Alkmaar, Schagen en Heerhugowaard en is zeer goed bereikbaar vanaf de provinciale wegen N504 en N245. Het actieve parkmanagement zorgt voor een kwalitatief hoogstaand en veilig bedrijventerrein.
Aanvaarding:
In overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Model huurovereenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in maart 2025 vastgesteld.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.
BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).
Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
De perfecte doorgroei-unit voor de ambitieuze ondernemer!
Op het representatieve en uitstekend bereikbare bedrijventerrein Breekland in Oudkarspel bieden wij een instapklare, multifunctionele bedrijfsunit aan van maar liefst ca. 300 m², verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
Deze hoogwaardige unit maakt deel uit van een modern bedrijfsverzamelgebouw, gelegen aan de hoofdweg van het terrein – een zichtlocatie voor ondernemers die waarde hechten aan zowel uitstraling als bereikbaarheid.
Waarom dit dé ideale doorgroei-unit is:
? Ruim opgezet met ca. 300 m² vloeroppervlak
? Geschikt voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten
? Representatieve uitstraling, ideaal voor klantontvangst
? Toplocatie met uitstekende verbindingen richting Alkmaar, Heerhugowaard en de rest van de regio
? Eigen parkeerplaatsen en een nette gezamenlijke uitstraling
Ben jij toe aan de volgende stap met je bedrijf? Dan is dit jouw kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Oppervlakte en indeling:
Begane grond: ca. 150 m² BVO , Entree/ hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Toegang tot de bedrijfsruimte welke beschikt over een overheaddeur. De vrije hoogte in de bedrijfsruimte bedraagt ca. 330cm.
Verdieping: ca. 150 m² BVO, Bereikbaar via een vaste trap vanuit de entree/hal.
Op de eerste verdieping bevindt zich een kantoorruimte met lichtinval door ramen aan de voorkant en lichtkoepels op het dak. Tevens is er een modern pantryblok aanwezig.
Totaal: ca. 300 m² BVO
De bedrijfsruimte beschikt over:
- Toiletruimte
- Pantry
- Verlichting en elektra
- Kabelgoten t.p.v. kantoren
- CV-ketel met radiatoren
- Systeemplafonds v.v. verlichting
- Afgewerkte wanden
Huurprijs
€ 2.150,-- excl. BTW per maand.
Parkeren
Er zijn 4 (vier) parkeerplaatsen gelegen voor het object.
Bestemming
Bij de gemeente Langedijk valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen in Langedijk”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijventerrein - 1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Langedijk.
Locatie en bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Breekland is gelegen nabij Alkmaar, Schagen en Heerhugowaard en is zeer goed bereikbaar vanaf de provinciale wegen N504 en N245. Het actieve parkmanagement zorgt voor een kwalitatief hoogstaand en veilig bedrijventerrein.
Aanvaarding:
In overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Model huurovereenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in maart 2025 vastgesteld.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.
BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).
Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Surroundings
Bedrijventerrein Breekland, Oudkarspel (Gem. Dijk en Waard)
Discover locations in the neighborhoodMap
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
