Description
ALGEMEEN
Multifunctioneel bedrijfspand met een totale oppervlakte van circa 730 m², bestaande uit een bedrijfshal van 630 m² en 100 m² kantoorruimte, verdeeld over twee verdiepingen. Optioneel bestaat de mogelijk om 300 m² opslagterrein te huren direct naast de bedrijfsruimte (€ 6.000 p/j)
OPPERVLAKTE / INDELING
Het onroerend goed heeft in totaal een oppervlakte van ca. 730 m² en is als volgt ingedeeld:
Bedrijfsruimte: ca. 630 m²
Kantoorruimte: ca. 100 m² verdeeld over twee verdiepingen.
De representatieve entree wordt geaccentueerd door een overdekte, verlichte luifel voorzien van bewakingscamera’s. Vanuit de entree zijn de meterkast (3x35A), een kantoor-/archiefruimte van circa 20 m², het toilet, de douche, de kantine en de bedrijfshal bereikbaar. Op de verdieping bevinden zich, bereikbaar via een overloop, twee kantoorkamers met veel glas. Hierdoor is er zowel uitzicht naar buiten als zicht in de bedrijfshal. De bedrijfshal is voorzien van een elektrische overheaddeur, een lichtstraat voor een aangename hoeveelheid daglicht en rondom geplaatste aansluitpunten voor krachtstroom en reguliere netspanning.
BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Balijpark in Pijnacker ligt centraal tussen Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer. De gunstige ligging nabij de N470 en de goede verbindingen met de A12 en A13 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid vanuit de gehele regio. De nabijheid van industrieterrein De Boezem in Pijnacker en Lansinghage in Zoetermeer biedt bovendien aansluiting op een bredere zakelijke omgeving.
OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte - 630 m² bedrijfshal - Vrije hoogte ~7 meter - Overheaddeur (high lift) - Geïsoleerde lichtstraat - Led-lichtlijnen - Monoliet afgewerkte betonvloer - Vloerbelasting 3.000 kg/m² - Gasheater - Isolatiewaarde Rc 3 - Krachtstroom - Ruime parkeergelegenheid Kantoor - 100 m² kantoorruimte - Kantine en pantry - Toiletgroep met douche - Plavuizen vloer - Mechanische ventilatie - Led-verlichting - CV (Nefit HR combi) - Systeemplafond Opslagterrein (optioneel) - 300 m² buitenterrein - € 6000 per jaar - Stelcon verharding - Direct naast de bedrijfsruimte
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Tot het gehuurde behoren 5 parkeerplekken.
HUURPRIJS
€ 72.000 per jaar.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
ZEKERHEIDSTELLING
Borg of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met een bedrag ter grote van de btw.
BIJKOMENDE LEVERINGEN
De verhuurder verzorgt de levering van drinkwater. De kosten hiervan worden op basis van een voorschot en nacalculatie met de huurder verrekend.
SERVICEKOSTEN
De verhuurder verzorgt het periodieke onderhoud aan de cv-installatie, de overheaddeur en de blusmiddelen. De kosten hiervan worden op basis van een voorschot en nacalculatie aan de huurder doorberekend.
Multifunctioneel bedrijfspand met een totale oppervlakte van circa 730 m², bestaande uit een bedrijfshal van 630 m² en 100 m² kantoorruimte, verdeeld over twee verdiepingen. Optioneel bestaat de mogelijk om 300 m² opslagterrein te huren direct naast de bedrijfsruimte (€ 6.000 p/j)
OPPERVLAKTE / INDELING
Het onroerend goed heeft in totaal een oppervlakte van ca. 730 m² en is als volgt ingedeeld:
Bedrijfsruimte: ca. 630 m²
Kantoorruimte: ca. 100 m² verdeeld over twee verdiepingen.
De representatieve entree wordt geaccentueerd door een overdekte, verlichte luifel voorzien van bewakingscamera’s. Vanuit de entree zijn de meterkast (3x35A), een kantoor-/archiefruimte van circa 20 m², het toilet, de douche, de kantine en de bedrijfshal bereikbaar. Op de verdieping bevinden zich, bereikbaar via een overloop, twee kantoorkamers met veel glas. Hierdoor is er zowel uitzicht naar buiten als zicht in de bedrijfshal. De bedrijfshal is voorzien van een elektrische overheaddeur, een lichtstraat voor een aangename hoeveelheid daglicht en rondom geplaatste aansluitpunten voor krachtstroom en reguliere netspanning.
BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Balijpark in Pijnacker ligt centraal tussen Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer. De gunstige ligging nabij de N470 en de goede verbindingen met de A12 en A13 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid vanuit de gehele regio. De nabijheid van industrieterrein De Boezem in Pijnacker en Lansinghage in Zoetermeer biedt bovendien aansluiting op een bredere zakelijke omgeving.
OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte - 630 m² bedrijfshal - Vrije hoogte ~7 meter - Overheaddeur (high lift) - Geïsoleerde lichtstraat - Led-lichtlijnen - Monoliet afgewerkte betonvloer - Vloerbelasting 3.000 kg/m² - Gasheater - Isolatiewaarde Rc 3 - Krachtstroom - Ruime parkeergelegenheid Kantoor - 100 m² kantoorruimte - Kantine en pantry - Toiletgroep met douche - Plavuizen vloer - Mechanische ventilatie - Led-verlichting - CV (Nefit HR combi) - Systeemplafond Opslagterrein (optioneel) - 300 m² buitenterrein - € 6000 per jaar - Stelcon verharding - Direct naast de bedrijfsruimte
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Tot het gehuurde behoren 5 parkeerplekken.
HUURPRIJS
€ 72.000 per jaar.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
ZEKERHEIDSTELLING
Borg of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met een bedrag ter grote van de btw.
BIJKOMENDE LEVERINGEN
De verhuurder verzorgt de levering van drinkwater. De kosten hiervan worden op basis van een voorschot en nacalculatie met de huurder verrekend.
SERVICEKOSTEN
De verhuurder verzorgt het periodieke onderhoud aan de cv-installatie, de overheaddeur en de blusmiddelen. De kosten hiervan worden op basis van een voorschot en nacalculatie aan de huurder doorberekend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
