Hankweg 77 2641 WV Pijnacker

Een fijne plek om te ondernemen – instapklare bedrijfsunit met sfeervolle kantoren en 30 zonnepanelen
Een praktische werkplaats of opslagruimte én een kantoor waar je met plezier de werkdag begint. Aan de Hankweg 77 op bedrijventerrein Boezem Oost in Pijnacker komen deze kwaliteiten samen.
Deze modern afgewerkte bedrijfsunit biedt circa 165 m² gebruiksoppervlakte, verdeeld over circa 84 m² op de begane grond en circa 81 m² op de verdieping.

Beneden is alle ruimte voor de praktische kant van je bedrijf. Boven vind je een warme en representatieve kantooromgeving, waar je prettig werkt, overlegt en klanten ontvangt. Met parkeergelegenheid direct voor de deur en airconditioning op beide verdiepingen is dit een comfortabele uitvalsbasis voor jouw onderneming.
Op het dak liggen maar liefst 30 zonnepanelen. Ideaal om de opgewekte stroom tijdens kantooruren te benutten, bijvoorbeeld voor de airconditioning of het opladen van je elektrische auto via een laadvoorziening.
De indeling biedt bovendien mogelijkheden voor verschillende manieren van ondernemen. Zelf kantoor houden op de verdieping en de bedrijfsruimte beneden afzonderlijk verhuren kan een aantrekkelijke combinatie zijn. De bedrijfsruimte is afzonderlijk afsluitbaar en beschikt over een eigen toilet. Ook leent de kantoorverdieping met meerdere afzonderlijke kamers zich goed voor gebruik door meerdere ondernemers. Zo kun je voorzieningen en kosten delen, met ruimte voor een eigen werkplek. Deze gebruiksmogelijkheden zijn afhankelijk van de geldende bestemming en eventuele overige voorwaarden.

Indeling:

Begane grond – circa 84 m² gebruiksoppervlakte
Via de entree bereik je de hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. De afzonderlijk afsluitbare bedrijfsruimte beschikt over een overheaddeur, een eigen toiletruimte en bergruimte.
De begane grond heeft een totale inwendige lengte van circa 14,59 meter en een breedte van maximaal circa 5,77 meter. Naast de hal, trap en sanitaire voorzieningen bedraagt de breedte van de bedrijfsruimte circa 4,48 meter. De hoogte in de bedrijfsruimte is circa 3,35 meter. Daarmee biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor opslag of werkplaatsgebruik. De airconditioning zorgt voor verwarming en koeling.

Eerste verdieping – circa 81 m² gebruiksoppervlakte
Een sfeervolle kantoorverdieping met vier afzonderlijke kantoor- en spreekkamers, een keuken, een overloop en een eigen toiletruimte. Een prettige indeling om samen te werken en tegelijk rustig te kunnen bellen, overleggen of klanten te ontvangen.
De kantoor- en spreekkamers hebben de volgende afmetingen, bij benadering:
• Voorzijde: 5,58 × 2,61 meter;
• Rechts in het midden: 2,69 × 3,91 meter;
• Rechts aan de achterzijde: 2,65 × 4,21 meter;
• Links aan de achterzijde: 2,84 × 3,04 meter.

Ook de verdieping is voorzien van airconditioning voor verwarming en koeling.
De keuken maakt het geheel compleet: een eigen plek voor koffie, lunch en een informeel moment met collega’s.

Bijzonderheden:
• Instapklare en modern afgewerkte bedrijfsunit;
• Totale gebruiksoppervlakte circa 165 m²;
• Begane grond circa 84 m² en kantoorverdieping circa 81 m²;
• Afzonderlijk afsluitbare bedrijfsruimte met eigen toilet;
• Hoogte bedrijfsruimte circa 3,35 meter;
• Vier afzonderlijke kantoor- en spreekkamers;
• Keuken en eigen toilet op de verdieping;
• 30 zonnepanelen op het dak;
• Airconditioning op de begane grond en eerste verdieping, voor verwarming en koeling;
• Kunststof kozijnen;
• Voorzien van een overheaddeur;
• Parkeergelegenheid direct voor de deur;
• Gelegen op bedrijventerrein Boezem Oost in Pijnacker;

De levering vindt plaats kosten koper en is belast met btw.
Zoek je een plek waar praktisch ondernemen en prettig werken samenkomen? Kom de ruimte en sfeer aan de Hankweg 77 zelf ervaren.