Description
ALGEMEEN
TE KOOP! Representatieve en duurzaam gebouwde nieuwbouw bedrijfsunit gelegen aan de Weteringweg op bedrijventerrein De Boezem in Pijnacker. Het object bestaat in totaal uit ca. 78 m², gelijk verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. Het object beschikt tevens over één exclusieve parkeerplaats voor de deur.
De bedrijfsunit is o.a. voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, separate loopdeur, betegelde toiletruimte, glad afgewerkte betonvloer met een hoge maximale vloerbelasting van ca. 1.000 kg/m² en een betonnen verdiepingsvloer. De vrije hoogte op de begane grond bedraagt ca. 3,50meter.
De verdiepingsvloer is naar wens in te richten en af te werken, afhankelijk van het beoogde gebruik. In overleg met de verhuurder en tegen een meerprijs kunnen aanvullende voorzieningen worden gerealiseerd door de verhuurder.
BEREIKBAARHEID
De Weteringweg in Pijnacker is uitstekend bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen uitvalswegen A12, A13 en N470 zijn steden als Rotterdam, Den Haag, Delft en Zoetermeer snel bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten: metrostation Pijnacker Centrum (RandstadRail E) bevindt zich op korte afstand en biedt directe verbindingen richting Den Haag en Rotterdam. Daarnaast zijn diverse busverbindingen in de directe omgeving beschikbaar.
OPPERVLAKTE/INDELING
Ca. 39 m² op de begane grond;
Ca. 39 m² op de 1e verdieping.
Voormelde oppervlakten zijn zo secuur mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd door het Nederlands Normalisatie-instituut in bijlage B van NEN 2580.
Onder- danwel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten, tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlenging(en) hiervan.
PARKEREN
1 privé parkeerplaats direct gelegen voor het object.
OPLEVERINGSNIVEAU
– onderheide betonfundering;
– opbouw staalconstructie;
– glad afgewerkte betonvloer (max. vloerbelasting 1.000 kg/m²);
– glad afgewerkte betonnen verdiepingsvloer (max. vloerbelasting 400 kg/m²);
– buitengevels uitgevoerd in geïsoleerde sandwichpanelen v.v. verticale houten geveldelen (Rc-waarde 4,7 m² K/W);
– aluminium kozijnen met isolerende beglazing (HR++) en SKG** veiligheidsloten;
– unitscheidende wanden van prefab betonelementen;
– geïsoleerd staaldak met pvc-dakbedekking;
– elektrisch bedienbare overheaddeur van 3 x 3,2 m (bxh);
– betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en handwasbakje;
– reclamepaneel aan de gevel;
– meterkast met aansluitingen voor elektra (3x25A), water en glasvezelinternet;
– wettelijk verplichte brandblusmiddelen.
Eventuele aanvullende voorzieningen kunnen indien gewenst in overleg met de verhuurder (tegen een meerprijs) door verhuurder worden gerealiseerd.
KOOPPRIJS
€ 219.500,00 v.o.n. exclusief BTW.
EIGENDOMSSITUATIE
Volledig eigendom.
KADASTRALE AANDUIDING
Gemeente Pijnacker
Sectie B
Nummer 8826
Appartementsindex 37
VVE-BIJDRAGE
€ 86,00 per maand
WAARBORGSOM
Koper is verplicht om uiterlijk binnen vijf werkdagen na het onherroepelijk tot stand komen van de koop een waarborgsom ter hoogte van 10% van de koopprijs te storten op de derdengeldenrekening van de notaris.
AANVAARDING
Per direct beschikbaar.
HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingsperioden van 5 jaar. Ieder ander termijn in overleg.
BTW KOOP
De verkoop en levering vindt plaats vrij van overdrachtsbelasting. Over de koopsom is 21% BTW verschuldigd.
BESTEMMINGSPLAN
Bij de gemeente Pijnacker valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan “Boezem & Boezemvaart’’, onherroepelijk vastgesteld op 27 november 2008. Volgens dit bestemmingsplan is de enkelbestemming van de locatie “Bedrijven 3.2”.
De gronden met deze bestemming zijn bestemd voor industriële en ambachtelijke (verzorgende) bedrijven en industriële en ambachtelijke activiteiten, alsmede groothandelsbedrijven en groothandelsactiviteiten tot en met milieucategorie 3.2 in de Lijst van bedrijfsactiviteiten, zoals die is opgenomen in de voorschriften. Raadpleeg voor alle regels en bijlagen de website: ruimtelijkeplannen.nl.
DISCLAIMER
BRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan.
Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd.
Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
TE KOOP! Representatieve en duurzaam gebouwde nieuwbouw bedrijfsunit gelegen aan de Weteringweg op bedrijventerrein De Boezem in Pijnacker. Het object bestaat in totaal uit ca. 78 m², gelijk verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. Het object beschikt tevens over één exclusieve parkeerplaats voor de deur.
De bedrijfsunit is o.a. voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, separate loopdeur, betegelde toiletruimte, glad afgewerkte betonvloer met een hoge maximale vloerbelasting van ca. 1.000 kg/m² en een betonnen verdiepingsvloer. De vrije hoogte op de begane grond bedraagt ca. 3,50meter.
De verdiepingsvloer is naar wens in te richten en af te werken, afhankelijk van het beoogde gebruik. In overleg met de verhuurder en tegen een meerprijs kunnen aanvullende voorzieningen worden gerealiseerd door de verhuurder.
BEREIKBAARHEID
De Weteringweg in Pijnacker is uitstekend bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen uitvalswegen A12, A13 en N470 zijn steden als Rotterdam, Den Haag, Delft en Zoetermeer snel bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten: metrostation Pijnacker Centrum (RandstadRail E) bevindt zich op korte afstand en biedt directe verbindingen richting Den Haag en Rotterdam. Daarnaast zijn diverse busverbindingen in de directe omgeving beschikbaar.
OPPERVLAKTE/INDELING
Ca. 39 m² op de begane grond;
Ca. 39 m² op de 1e verdieping.
Voormelde oppervlakten zijn zo secuur mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd door het Nederlands Normalisatie-instituut in bijlage B van NEN 2580.
Onder- danwel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten, tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlenging(en) hiervan.
PARKEREN
1 privé parkeerplaats direct gelegen voor het object.
OPLEVERINGSNIVEAU
– onderheide betonfundering;
– opbouw staalconstructie;
– glad afgewerkte betonvloer (max. vloerbelasting 1.000 kg/m²);
– glad afgewerkte betonnen verdiepingsvloer (max. vloerbelasting 400 kg/m²);
– buitengevels uitgevoerd in geïsoleerde sandwichpanelen v.v. verticale houten geveldelen (Rc-waarde 4,7 m² K/W);
– aluminium kozijnen met isolerende beglazing (HR++) en SKG** veiligheidsloten;
– unitscheidende wanden van prefab betonelementen;
– geïsoleerd staaldak met pvc-dakbedekking;
– elektrisch bedienbare overheaddeur van 3 x 3,2 m (bxh);
– betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en handwasbakje;
– reclamepaneel aan de gevel;
– meterkast met aansluitingen voor elektra (3x25A), water en glasvezelinternet;
– wettelijk verplichte brandblusmiddelen.
Eventuele aanvullende voorzieningen kunnen indien gewenst in overleg met de verhuurder (tegen een meerprijs) door verhuurder worden gerealiseerd.
KOOPPRIJS
€ 219.500,00 v.o.n. exclusief BTW.
EIGENDOMSSITUATIE
Volledig eigendom.
KADASTRALE AANDUIDING
Gemeente Pijnacker
Sectie B
Nummer 8826
Appartementsindex 37
VVE-BIJDRAGE
€ 86,00 per maand
WAARBORGSOM
Koper is verplicht om uiterlijk binnen vijf werkdagen na het onherroepelijk tot stand komen van de koop een waarborgsom ter hoogte van 10% van de koopprijs te storten op de derdengeldenrekening van de notaris.
AANVAARDING
Per direct beschikbaar.
HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingsperioden van 5 jaar. Ieder ander termijn in overleg.
BTW KOOP
De verkoop en levering vindt plaats vrij van overdrachtsbelasting. Over de koopsom is 21% BTW verschuldigd.
BESTEMMINGSPLAN
Bij de gemeente Pijnacker valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan “Boezem & Boezemvaart’’, onherroepelijk vastgesteld op 27 november 2008. Volgens dit bestemmingsplan is de enkelbestemming van de locatie “Bedrijven 3.2”.
De gronden met deze bestemming zijn bestemd voor industriële en ambachtelijke (verzorgende) bedrijven en industriële en ambachtelijke activiteiten, alsmede groothandelsbedrijven en groothandelsactiviteiten tot en met milieucategorie 3.2 in de Lijst van bedrijfsactiviteiten, zoals die is opgenomen in de voorschriften. Raadpleeg voor alle regels en bijlagen de website: ruimtelijkeplannen.nl.
DISCLAIMER
BRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan.
Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd.
Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
