Jupiter 19 2685 LV Poeldijk

TE HUUR - JUPITER 19 POELDIJK

Op bedrijventerrein "De Planeten" te Poeldijk ligt deze prima onderhouden multifunctionele bedrijfshal van ca 140 M² op de begane grond en ca. 130 M2 op de verdieping.

Het bedrijventerrein is centraal in het Westland gelegen en heeft een goede ontsluiting richting het landelijk wegennet.

Indeling:
De bedrijfshal heeft een oppervlakte ca 140 m² met een vrije hoogte van ca. 3,75 m¹.
De entree is via een elektrisch bedienbare overheaddeur (3,95 m¹ breed x 3,10 m¹ hoog) en aparte loopdeur.

1e verdieping:
Op de verdieping is een overloop met 2 toiletten en douche, kantine ca. 40 m¹ met lichtstraat, aparte kantoorruimte van ca 46 M².
Tevens zijn er 2 opslagruimtes waarvan 1 v.v. een vloerluik zodat ook de verdieping gebruikt kan worden voor opslag.

De bedrijfshal is totaal ca 7,00 meter hoog.
De kantoorruimte wordt verwarmd middels een cv-ketel en radiatoren.
Nutsvoorzieningen zoals gas, water en elektra (220V/380V) zijn aanwezig.
Het dak is v.v. een lichtstraat.

Specificaties:
- Bedrijfsruimte op de begane grond van ca. 140 m2;
- Kantoor-/kantineruimte op de verdieping van ca. 85 m2;
- Bedrijfshal heeft een hoogte van ca. 7 meter;
- Overheaddeur van ca. 5 x 5 meter;
- Kantoorruimte wordt voorzien van radiatoren;

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig.

Huurprijs:
€ 2.350,-- per maand, exclusief BTW en gebruikerslasten.

Huurperiode:
In overleg.

Parkeren:
Er bevinden zich 3 parkeerplaatsen voor het bedrijfspand.

Servicekosten:
Huurder zal voor eigen rekening en risico zorgdragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.
Verhuurder zal zorgdragen voor het onderhoud aan de CV-ketel, elektrische overheaddeur en brandblussers. Hiervoor wordt een bedrag van € 25,- per maand in rekening gebracht.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in maart 2025 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.