Description
• Nieuwbouw project De Einsteyn te Purmerend ()
• Gegarandeerde start bouw in 2025, verwachte oplevering 3e kwartaal 2026
• Bedrijfsunits met variabele metrages vanaf ca. 106 m² b.v.o. (2 bouwlagen) tot ca. 268 m² b.v.o. (3 bouwlagen.
Nu in de verkoop, 56 nieuw te bouwen hoogwaardige en multifunctionele bedrijfsunits met een variabele bedrijfsvloeroppervlakte vanaf ca. 106 m² b.v.o., oplopend naar units van ca. 268 m² b.v.o..
Deze nieuwbouw ontwikkeling maakt deel uit van het nieuwbouwproject “De Einsteyn” aan de Einsteinstraat 1 te Purmerend.
LIGGING
Gelegen op het bedrijventerrein Baanstee – West, op korte afstand van de N244 Purmerend ? Edam en Volendam en direct nabij het nieuwe bedrijventerrein Baanstee – Noord.
Via de A7 is er een snelle verbinding met Amsterdam, Alkmaar en Hoorn mogelijk.
Goed bereikbaar via het openbaar vervoer (bushal op korte afstand, NS station Purmerend Overwere op 3,4 km).
De centrale ligging van deze nieuwbouwlocatie geeft zeker een meerwaarde aan de ondernemers die zich willen vestigen aan de Einsteinstraat te Purmerend.
OPPERVLAKTE
De oppervlakte b.v.o. (bruto vloer oppervlakte) van de units worden verdeeld over drie (3) bouwblokken (bouwblok A, B en C).
Uitgelicht:
Bouwblok A, Unit 12
bedrijfsruimte bg.: ca. 79 m² b.v.o.
bedrijfsruimte 1e verdieping: ca. 79 m² b.v.o.
bedrijfsruimte 2e verdieping: ca. 78 m² b.v.o.
Totale oppervlakte van deze unit derhalve: ca. 236 m² b.v.o.
• Koopsom: € 449.500,-- v.o.n., excl. BTW.
Vergelijkbare unit in het programma:
Bouwblok A, unit nr. 1 en 12
Bouwblok C, unit nr. 45
WIJZE VAN OPLEVEREN
• de units zijn voorzien van hoogwaardige materialen en uitstekend geïsoleerd
• monolithisch afgewerkte betonnen bg. vloer (glad afgevlinderd)
• betonnen verdiepingsvloer, v.v. cement deklaag
• standaard meterkast met daarin opgenomen aansluiting voor water en elektra (3x25 Ampère)
• afgedopte rioolaansluiting
• binnenwanden opgebouwd kalkzandstenen bouwblokken
• elektrisch bedienbare industriedeur (bxh) ca. 3.500 x 3.300 mm
• geïsoleerde loopdeur met 3 pts. sluiting, bovenlicht en brievenbus
• op de verdieping royale draai- kiep raampartijen met ventilatierooster
• houten trap met trapleuning, antislip strips en balustrade
• Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen op het terrein. Bij elke unit behoort tenminste een parkeerplaats welke in eigendom aan koper wordt overgedragen.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Bij realisatie van het bedrijfsverzamelgebouw zal door de projectnotaris ook een Vereniging van Eigenaren (VvE) worden opgericht. De VvE stelt vervolgens regels op ten behoeve van gezamenlijk onderhoud, controle op gebruik van de units en om bijvoorbeeld verrommeling van het buitenterrein te voorkomen. De oprichting van de VvE wordt in de koop- aannemingsovereenkomst opgenomen.
PRAKTISCHE INFORMATIE
• de units zijn te koop
• VvE met lage algemene lasten
• moderne en frisse uitstraling
• geschikt voor bedrijven
• de unit kan goed als belegging worden gekocht.
START BOUW
Gegarandeerde start bouw in het 4e kwartaal van 2025.
Verwachte oplevering in het 3e kwartaal van 2026
KOOPCONDITIES
Koopsom extra ruime hoek - unit v.a. € 449.500,-- v.o.n., excl. BTW.
De koopsom van de bedrijfsunits is vrij op naam, exclusief BTW. In de koopsom zijn de volgende kosten inbegrepen:
• de notariskosten inzake splitsing en levering- / eigendomsakte
• de kosten van de kadastrale registratie en inmeting van het perceel
• bouw- en legeskosten gemeente.
Voorrekening koper
• aansluitkosten nuts voorzieningen (€ 3.500,--).
Het volledige bouwprogramma is in te zien door het downloaden van de verkoopbrochure via onze site of in te zien via de website:
Disclaimer HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG heeft de informatie op zorgvuldige wijze verzameld en samengeteld, echter er wordt voor de inhoud van de verstrekte informatie door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG géén enkele aansprakelijkheid aanvaard.
Er kunnen derhalve géén rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. Geïnteresseerde koper, dient in het koopproces duidelijk zijn uitgangspunten, eisen en overige relevante zaken aan verkoper kenbaar te maken, welke als basis kan dienen voor de koopovereenkomst. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht.
• Gegarandeerde start bouw in 2025, verwachte oplevering 3e kwartaal 2026
• Bedrijfsunits met variabele metrages vanaf ca. 106 m² b.v.o. (2 bouwlagen) tot ca. 268 m² b.v.o. (3 bouwlagen.
Nu in de verkoop, 56 nieuw te bouwen hoogwaardige en multifunctionele bedrijfsunits met een variabele bedrijfsvloeroppervlakte vanaf ca. 106 m² b.v.o., oplopend naar units van ca. 268 m² b.v.o..
Deze nieuwbouw ontwikkeling maakt deel uit van het nieuwbouwproject “De Einsteyn” aan de Einsteinstraat 1 te Purmerend.
LIGGING
Gelegen op het bedrijventerrein Baanstee – West, op korte afstand van de N244 Purmerend ? Edam en Volendam en direct nabij het nieuwe bedrijventerrein Baanstee – Noord.
Via de A7 is er een snelle verbinding met Amsterdam, Alkmaar en Hoorn mogelijk.
Goed bereikbaar via het openbaar vervoer (bushal op korte afstand, NS station Purmerend Overwere op 3,4 km).
De centrale ligging van deze nieuwbouwlocatie geeft zeker een meerwaarde aan de ondernemers die zich willen vestigen aan de Einsteinstraat te Purmerend.
OPPERVLAKTE
De oppervlakte b.v.o. (bruto vloer oppervlakte) van de units worden verdeeld over drie (3) bouwblokken (bouwblok A, B en C).
Uitgelicht:
Bouwblok A, Unit 12
bedrijfsruimte bg.: ca. 79 m² b.v.o.
bedrijfsruimte 1e verdieping: ca. 79 m² b.v.o.
bedrijfsruimte 2e verdieping: ca. 78 m² b.v.o.
Totale oppervlakte van deze unit derhalve: ca. 236 m² b.v.o.
• Koopsom: € 449.500,-- v.o.n., excl. BTW.
Vergelijkbare unit in het programma:
Bouwblok A, unit nr. 1 en 12
Bouwblok C, unit nr. 45
WIJZE VAN OPLEVEREN
• de units zijn voorzien van hoogwaardige materialen en uitstekend geïsoleerd
• monolithisch afgewerkte betonnen bg. vloer (glad afgevlinderd)
• betonnen verdiepingsvloer, v.v. cement deklaag
• standaard meterkast met daarin opgenomen aansluiting voor water en elektra (3x25 Ampère)
• afgedopte rioolaansluiting
• binnenwanden opgebouwd kalkzandstenen bouwblokken
• elektrisch bedienbare industriedeur (bxh) ca. 3.500 x 3.300 mm
• geïsoleerde loopdeur met 3 pts. sluiting, bovenlicht en brievenbus
• op de verdieping royale draai- kiep raampartijen met ventilatierooster
• houten trap met trapleuning, antislip strips en balustrade
• Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen op het terrein. Bij elke unit behoort tenminste een parkeerplaats welke in eigendom aan koper wordt overgedragen.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Bij realisatie van het bedrijfsverzamelgebouw zal door de projectnotaris ook een Vereniging van Eigenaren (VvE) worden opgericht. De VvE stelt vervolgens regels op ten behoeve van gezamenlijk onderhoud, controle op gebruik van de units en om bijvoorbeeld verrommeling van het buitenterrein te voorkomen. De oprichting van de VvE wordt in de koop- aannemingsovereenkomst opgenomen.
PRAKTISCHE INFORMATIE
• de units zijn te koop
• VvE met lage algemene lasten
• moderne en frisse uitstraling
• geschikt voor bedrijven
• de unit kan goed als belegging worden gekocht.
START BOUW
Gegarandeerde start bouw in het 4e kwartaal van 2025.
Verwachte oplevering in het 3e kwartaal van 2026
KOOPCONDITIES
Koopsom extra ruime hoek - unit v.a. € 449.500,-- v.o.n., excl. BTW.
De koopsom van de bedrijfsunits is vrij op naam, exclusief BTW. In de koopsom zijn de volgende kosten inbegrepen:
• de notariskosten inzake splitsing en levering- / eigendomsakte
• de kosten van de kadastrale registratie en inmeting van het perceel
• bouw- en legeskosten gemeente.
Voorrekening koper
• aansluitkosten nuts voorzieningen (€ 3.500,--).
Het volledige bouwprogramma is in te zien door het downloaden van de verkoopbrochure via onze site of in te zien via de website:
Disclaimer HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG heeft de informatie op zorgvuldige wijze verzameld en samengeteld, echter er wordt voor de inhoud van de verstrekte informatie door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG géén enkele aansprakelijkheid aanvaard.
Er kunnen derhalve géén rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. Geïnteresseerde koper, dient in het koopproces duidelijk zijn uitgangspunten, eisen en overige relevante zaken aan verkoper kenbaar te maken, welke als basis kan dienen voor de koopovereenkomst. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
