Weberstraat 60 1446 VV Purmerend

Op zoek naar een schitterende bedrijfsunit in Baanstee te Purmerend die tevens intrekkingsgereed is?
Stop met zoeken want dit is een unieke kans.

De unit bestaat uit circa 52 m² bvo bedrijfsruimte en circa 52 m² bvo kantoorruimte.

Enkele kenmerken:
• entree voorzien van vloertegels;
• volledig betegeld toilet met fonteintje;
• systeemplafond met spots en beeldschermvriendelijke armaturen;
• verwarming middels elektrische radiatoren;
• pantry compleet voorzien van close-in boiler en ingebouwde koelkast;
• intercominstallatie voor het openen van de voordeur;
• tapijt op de verdieping;
• alarm- installatie;
• elektrische overheaddeur van 2,80x2,60 mtr.

Tevens is de bedrijfsruimte voorzien van een onderheide betonnen vloer met een vloerbelasting van 1500 kg/m²!

Locatie:
Op bedrijventerrein Baanstee-West.

Bereikbaarheid:
De unit is uitstekend bereikbaar via de provinciale weg N-244 met een goede ontsluiting naar de snelweg A7 (Amsterdam-Zaandam-Hoorn).
Het object ligt op ongeveer 4 minuten loopafstand van openbaar vervoer.

Parkeren:
Parkeren (gratis) is mogelijk in de directe omgeving.

Servicekosten:
€ 90,-- per maand, exclusief btw.
Onder deze servicekosten vallen;
• glasbewassing aan de buitenzijde
• onderhoudscontract blusmiddelen
• onderhoudscontract elektrische overheaddeur
• incidenteel reparatie aan straatwerk
• onderhoud groenvoorziening
• glas- en opstalverzekering
• periodiek reinigen van de gevel

Huurbetaling:
Per maand vooruit

BTW:
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI - alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Huurtermijn:
5 jaren + 5 (optie) jaren, korter is bespreekbaar.

Opleveringsniveau:
In huidige perfecte staat.

Datum van oplevering:
Per direct

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met btw.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW

Voorbehoud:
Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.