Ampèrestraat 11-J 1446 TP Purmerend

TE KOOP/TE HUUR : REPRESENTATIEVE BEDRIJFSUNIT 150 M2”

ALGEMEEN :
Fraai afgewerkte bedrijfsunit van 150 m² BVO verdeeld over 2 bouwlagen. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een representatief bedrijfsverzamelgebouw en is gelegen op een goed beveiligd terrein. De unit is ingericht met bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte op de verdieping. De “turn-key” inrichting en complete uitrusting zorgen ervoor dat het gebruiksklaar is voor uw bedrijf. De ligging nabij de entree van het terrein en 2 parkeerplaatsen maken het object goed toegankelijk. De uitstekende ontsluiting via de N244 naar de Rijksweg A7 zorgt voor een sterke uitvalsbasis voor uw bedrijf.

INDELING :
Begane grond : entree, hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de bedrijfsruimte. Middels een vaste trap is de verdieping te bereiken. Bedrijfsruimte met overheaddeur. Oppervlakte ca. 75 m² BVO;
1e verdieping : riante kantoorruimte met pantry en een bergingsruimte / archief Oppervlakte ca. 70 m² BVO.
Terrein : mandelig terrein met omheining en afsluitbaar met een schuifpoort. Op het terrein behoren 2 parkeerplaatsen bij het object.

LOCATIEGEGEVENS :
- gelegen op het goed geoutilleerde bedrijventerrein “Baanstede West” in Purmerend;
- diverse activiteiten in de omgeving zoals, autodealers, keuken showrooms, groothandelsactiviteiten, productie, transport en dienstverleners;
- uitstekend ontsloten via de N244 en gelegen nabij de A7 richting Amsterdam en Leeuwarden;
- het terrein wordt beveiligd middels een hekwerk met schuifpoort (buiten kantooruren enkel te openen door bevoegden) en camerabewaking;
- 2 parkeerplaatsen op het eigen terrein en een mandelige inrit.

BOUW EN OPLEVERING :
- gebouwd medio 1999 en recent gerevitalisseerd;
- Solide gebouwd met deels gemetselde gevels.
- Gevlinderde betonvloer op de begane grond en kanaalplaatvloer (beton) op de verdieping;
- Dak, bekleed (en 8 jaar geleden vernieuwd) met bitumineuze dakbedekking (o.g.).
- Handmatig bedienbare overheaddeur;
- Verwarming middels stadsverwarming en wandradiatoren;
- Airconditioningsinstallatie;
- Vrije hoogte begane grond circa 2,9 m¹;
- “Turn-key” oplevering met afgewerkte wanden, plafonds en vloeren;
- Pantry met close-in boiler;
- Betegelde toiletruimte;
- Glasvezelaansluiting;
- Het terrein is beveiligd met een hekwerk met schuifpoort en camerasysteem.

BIJZONDERHEDEN :
- Representatieve uitstraling;
- Compleet afgebouwd en vrijwel intrekkingsgereed;
- 2 parkeerplaatsen op mandelige terrein;
- Uitstekende beveiliging met hekwerk en camerasysteem;
- Goede klimaatregeling met airconditioning;
- Goed onderhouden en recent gerevitaliseerd.

KADASTRALE GEGEVENS :

Gemeente Purmerend, sectie I, nummer 1130 groot 76 m² en een onverdeeld aandeel in het mandelige perceel 738.

UITGANGSPUNTEN VEKOOP :
- Vraagprijs € 275.000,- (vrij van BTW) K.K.;
- Levering op korte termijn, doch in overleg;
- Levering “as-is, where is” en in de huidige staat;
- Onder voorbehoud goedkeuring en gunning verkoper.

UITGANGSPUNTEN HUURCONDITIES :
- Huurprijs € 1.450,- (excl. BTW) per maand;
- Huuringang op korte termijn, doch in overleg
- Huurtermijn 3 jaar (of langer);
- Huurder wordt zelf contractant voor gewenste leveringen en diensten;
- Borgsom ter grootte van 3 maanden huur;
- Model huurovereenkomst conform actuele ROZ model;
- Onder voorbehoud goedkeuring en gunning verhuurder.

Ondanks dat de tekst met zorg is samengesteld, zijn wij niet aansprakelijk voor onjuistheden in de tekst. Derhalve en kunnen er geen rechten aan deze tekst worden ontleend.