Description
TE KOOP, BELEGGINGSOBJECT
Lunchroom “Gewoon Broodjes”
Newtonstraat 77, 1446 VS Purmerend
Bedrijventerrein Baanstee West
Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Baanstee West bieden wij dit verhuurde beleggingsobject aan: de lunchroom “Gewoon Broodjes”, gelegen op de begane grond en voorzien van eigen parkeerplaatsen en terrasmogelijkheid. Het object is sinds 1 december 2022 langdurig verhuurd en biedt een stabiele huurstroom.
Kenmerken
- Verhuurde lunchroom “Gewoon Broodjes”
- Enige lunchroom op bedrijventerrein Baanstee West
- Totale oppervlakte ca. 140 m² BVO (begane grond)
- Terrasmogelijkheid
- 8 eigen parkeerplaatsen
- Royaal front en hoge attentiewaarde
- Energielabel A
- Bouwjaar 1996 (verbouwing tot lunchroom ca. 2011)
- Onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw
Belegging
Het object wordt aangeboden in verhuurde staat en is daarmee uitermate geschikt als beleggingsobject.
- Huurder sinds: 1 december 2022
- Huurovereenkomst: 5 + 5 jaar
- Huidige huurstroom: ca. € 22.642,- per jaar, vrij van BTW
- Jaarlijkse indexatie van toepassing
Locatie & Bereikbaarheid
De Newtonstraat is gelegen op bedrijventerrein Baanstee West te Purmerend. De locatie is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer, zowel vanaf de N244 als vanuit het centrum van Purmerend. De omgeving kenmerkt zich door een mix van bedrijvigheid met een constante stroom van bezoekers en werknemers.
Indeling & Maatvoering
- Begane grond ca. 140 m² BVO
- Maatvoering: ca. 7 meter diep en 20 meter breed
- Vloerbelasting: 750 kg/m²
Parkeren
Bij het object behoren 8 eigen parkeerplaatsen, gelegen direct bij het pand.
Bestemming
Bestemming Handel & Nijverheid, tevens voorzien van een horecavergunning.
Kadastrale gegevens
Gemeente Purmerend, sectie I, nummer 868, A-1.
Het betreft een appartementsrecht.
VvE
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. € 75,- per maand.
Vraagprijs
€ 245.000,- k.k., vrij van BTW
Aanvaarding
In overleg.
Zekerheidsstelling
Bij verkoop bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.
Lunchroom “Gewoon Broodjes”
Newtonstraat 77, 1446 VS Purmerend
Bedrijventerrein Baanstee West
Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Baanstee West bieden wij dit verhuurde beleggingsobject aan: de lunchroom “Gewoon Broodjes”, gelegen op de begane grond en voorzien van eigen parkeerplaatsen en terrasmogelijkheid. Het object is sinds 1 december 2022 langdurig verhuurd en biedt een stabiele huurstroom.
Kenmerken
- Verhuurde lunchroom “Gewoon Broodjes”
- Enige lunchroom op bedrijventerrein Baanstee West
- Totale oppervlakte ca. 140 m² BVO (begane grond)
- Terrasmogelijkheid
- 8 eigen parkeerplaatsen
- Royaal front en hoge attentiewaarde
- Energielabel A
- Bouwjaar 1996 (verbouwing tot lunchroom ca. 2011)
- Onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw
Belegging
Het object wordt aangeboden in verhuurde staat en is daarmee uitermate geschikt als beleggingsobject.
- Huurder sinds: 1 december 2022
- Huurovereenkomst: 5 + 5 jaar
- Huidige huurstroom: ca. € 22.642,- per jaar, vrij van BTW
- Jaarlijkse indexatie van toepassing
Locatie & Bereikbaarheid
De Newtonstraat is gelegen op bedrijventerrein Baanstee West te Purmerend. De locatie is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer, zowel vanaf de N244 als vanuit het centrum van Purmerend. De omgeving kenmerkt zich door een mix van bedrijvigheid met een constante stroom van bezoekers en werknemers.
Indeling & Maatvoering
- Begane grond ca. 140 m² BVO
- Maatvoering: ca. 7 meter diep en 20 meter breed
- Vloerbelasting: 750 kg/m²
Parkeren
Bij het object behoren 8 eigen parkeerplaatsen, gelegen direct bij het pand.
Bestemming
Bestemming Handel & Nijverheid, tevens voorzien van een horecavergunning.
Kadastrale gegevens
Gemeente Purmerend, sectie I, nummer 868, A-1.
Het betreft een appartementsrecht.
VvE
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. € 75,- per maand.
Vraagprijs
€ 245.000,- k.k., vrij van BTW
Aanvaarding
In overleg.
Zekerheidsstelling
Bij verkoop bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
