Pascalstraat 6 2811 EL Reeuwijk

Object:
Bedrijfsruimte met kantoor, gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein Zoutman.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 114 m², als verdeeld verdeeld:
ca. 67 m² bedrijfsruimte op de begane grond; en
ca. 47 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Parkeervoorziening:
Parkeren is mogelijk voor de deur en in de directe omgeving.

Locatie/ Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein Zoutman in Reeuwijk, op korte afstand van Gouda en nabij de rijkswegen A12 (Den Haag - Utrecht) en A20 (Rotterdam - Utrecht), alsmede de N11 (Bodegraven - Alphen a/d Rijn - Leiden).

Opleveringsniveau:
De ruimte is onder meer voorzien van:
- overheaddeur;
- vrije hoogte ca. 2,7 meter;
- kantoor met systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- keukenopstelling (gemeenschappelijk);
- toilet (gemeenschappelijk);

Huurprijs:
€ 1.150,- per maand, exclusief B.T.W. en servicekosten.

Servicekosten:
€ 200,- per maand, exclusief B.T.W., als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per maand te voldoen, voor de kosten van onder meer de navolgende leveringen en diensten:
- Vastrecht en verbruik van gas en water;
- Vastrecht en verbruik van elektra;
- Onderhoud CV-installatie en dergelijke.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs en de B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief omzetbelasting.

Bijzonderheden:
De enkele mededeling van de makelaar dat de verhuurder instemt met een bod, impliceert niet dat de makelaar gevolmachtigd is en verhuurder kan binden. De makelaar treedt op als bode van de verhuurder, en elke transactie vereist de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

B.T.W. status:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Van ‘t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.