Savoor 1-B 5541 SK Reusel

Super modern nieuwbouw complex bestaande uit 3 identieke bedrijfspanden!

Drie bedrijfspanden van ca 348 m2 per stuk bestaande uit 275 m² bedrijfsruimte en 13 m² kantoor begane grond met 60 m2 betonnen opslagverdieping.

De foto's aan de binnenzijde en de floorplanner plattegronden zijn van Savoor 1D. De hallen Savoor 1B en 1C zijn dus hetzelfde.

De 3 bedrijfspanden zijn verhuurd. De huurovereenkomsten van Savoor 1B en 1C expireren op 1 mei 2026 en Savoor 1D expireert op 1 april 2030. Opzegtermijnen zijn 6 maanden. Er zijn geen huuropzeggingen. Huuressentialia zijn op verzoek te verkrijgen.

Dit object is daarom interessant voor zowel een belegger alsmede voor eventueel eigen gebruik op termijn.

Het zijn 3 percelen totaal 1863 m2, hierop zijn 13 parkeerplaatsen aanwezig.

Kenmerken:
- Prachtig nieuwbouw bedrijfspand
- Bij de bouw is uitgegaan van hoogwaardige materialen en een moderne uitstraling
- Per unit is een meterkast, kantoorruimte, toilet en pantry aanwezig.
- Volledig vloerverwarming in kantoren en bedrijfshallen
- Aluminium kozijnen toegepast met zonwerend HR++ beglazing
- Verwarming middels warmtepomp per hal
- Eén elektrische overheaddeur per hal
- Keurig in asfalt aangelegd buitenterrein
- Twee op afstand bedienbare elektrische poorten
- Er zijn 13 parkeerplaatsen aanwezig

Bestemming en fiscaliteit:
- Bestemmingsplan voorziet in bedrijven onder de categorie 2 tot en met 4.1
- Er wordt geopteerd voor een met btw belaste levering middels de verleggingsregeling.

Bijzonderheden:
- Koper dient het onderhoud uit te voeren van de elektrische toegangspoort aan de Savoor.
- Er is erfdienstbaarheid van weg gevestigd over een weer met Savoor 1 en 1A.
- Koper kan gebruik maken van het dakluik van Savoor 1 voor inspectie- en onderhoudswerkzaamheden van het dak.

Tenslotte:
De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Genoemde maten zijn indicatief. Koper dient na aankoop een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom.

Interesse gewekt? Bel voor een afspraak!