Savoor 3-C 5541 SK Reusel

Op het hoogwaardige en ruim opgezette bedrijvenpark 'De Kleine Hoeven' zijn nieuwe duurzame en zeer functionele bedrijfshallen gebouwd. Savoor 3c heeft 437m2 bedrijfsruimte en 145m2 kantoorruimte en is vrijwel direct te betrekken.

Savoor 3A, het pand op de hoek kan optioneel op te huur worden aangeboden. Dit is een prachtige zichtlocatie maar een iets kleinere hal met 280m2 bedrijfsruimte en met een bedrijfsoppervlak van 280m2 en 145m2 kantoorruimte. De huurprijs voor Savoor 3A bedraagt € 2.700,- exclusief btw per maand.

Interesse om in een van deze prachtige, nieuwe halen uw bedrijf te vestigen? Neem dan contact met ons op. We vertellen u graag over de mogelijkheden!

Indeling
ALGEMEEN
De hal is voorzien van een warmtepomp, heeft een eigen 3 x 80 stroomaansluiting, een pantry en een toilet.

Het buitenterrein wordt gezamenlijk in gebruik genomen en de hal heeft beschikking over 7 eigen parkeerplaatsen. De strook verhard terrein achter de hal is voor uit gebruik in te zetten zolang deze als vluchtweg gebruikt kan worden.

Savoor 3 C

Deze middelste hal is zeer functioneel en praktisch in te delen. De lengte van circa 35 meter zorgt ervoor dat er veel opslag- en/of productieruimte ontstaat. Vanuit de Savoor geeft een tweede inrit een rechte toegang tot de overheaddeur. Ook deze hal heeft een breedte van 13 meter en een vrije hoogte van 7 meter.

437,6 m² BVO bedrijfshal
46,8 m² BVO kantoor begane grond
97,6 m² BVO opslagruimte verdieping
Huurprijs: € 2.950,- per maand / € 35.400,- per jaar
Huurprijs is exclusief btw en exclusief servicekosten voor terreinonderhoud.

Bijzonderheden
De volgende uitgangspunten houden wij aan bij het overeenkomen van huurafspraken:

- Staat van oplevering: casco conform de staat van oplevering
- Servicekosten: nader te bespreken (beperkt, enkel voor terreinonderhoud)
- Borgsom: drie maanden de ingangshuur + de hierop van toepassing zijde btw
- Huurperiode: 5 jaar + 5 jaar
- Verlengperiode: telkens 5 jaar
- Opzegtermijn: 12 maanden
- Indexering: Jaarlijks vanaf 1 jaar na ingangsdatum conform opgave CBS
- Oplevering: zodra gereed
- Energielabel: nieuwbouwkwaliteit, label niet van toepassing
- Huurprijs inclusief algemeen gebruik parkeerterrein waaronder 7 eigen parkeerplaatsen.

- Optielijst voor meerwerkopties beschikbaar.

***

De huurovereenkomst wordt opgemaakt in een ROZ model. Op het moment van oplevering wordt een proces-verbaal van oplevering opgemaakt welke als bijlage bij de huurovereenkomst zal worden gevoegd.

Gedurende het verhuurproces kunnen wij u vragen uw bedrijfscijfers en/of uw ondernemingsplan te overhandigen. Naar iedere huurder voeren wij een uitgebreide controle uit om de integriteit vast te stellen.

Aanvullende vragen neem contact op met ons kantoor of direct onze makelaar Bas Paridaans.

***'

Het volgende bestemmingsplan is van toepassing:

De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. de uitoefening van industriële, ambachtelijke, groothandelsbedrijven en bedrijven in transport- en distributiesector, voor zover deze bedrijven voorkomen op de
ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf van categorie 3.2' en op basis van de bij deze regels behorende lijst van bedrijfsactiviteiten of daaraan gelijk te stellen
bedrijfsactiviteiten, met in achtneming van het bepaalde onder m;
b. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' voor bedrijfswoning;
c. faciliterende dienstverlening;
d. erven;
e. toegangswegen, ontsluitingswegen en in- en uitritten;
f. verkeersvoorzieningen;
g. parkeervoorzieningen;
h. opstelplaatsen voor vrachtwagens;
i. groenvoorzieningen;
j. ter plaatse van de aanduiding 'onderdoorgang' mede voor natuur;
k. waterhuishoudkundige voorzieningen;
l. de aanleg, instandhouding en bescherming van de leidingen;
m. uitgezonderd zijn bedrijven van categorie 1 op basis van de bij deze regels behorende lijst van bedrijfsactiviteiten of daaraan gelijk te stellen bedrijfsactiviteiten.