Tinstraat 6-x 2984 AN Ridderkerk

Functionele bedrijfsruimte met solide entresolvloer deel uitmakend van een modern bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein Donkersloot-Zuid in Ridderkerk.

Locatie:
Gelegen in de directe nabijheid van Ridderkerk-centrum. Middels de Donkerslootweg en de Rotterdamseweg uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Zierikzee).

Afmetingen:
- bedrijfsruimte : ca. 55 m²;
- entresolvloer : ca. 38 m².

Parkeren:
Het gehuurde beschikt niet over eigen parkeergelegenheid. In de directe omgeving is ruime, openbare parkeergelegenheid beschikbaar.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 3.2.

Bouwjaar:
2005 (bron: BAG-viewer).

Energielabel:
Niet van toepassing.

Kadastrale gegevens:
- gemeente : Ridderkerk;
- sectie : B;
- nummer : 2661;
- grootte : 71 m²;
- plus 1/10e aandeel in mandelig gebied Ridderkerk B 2672.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- gevels metalen gevelbeplating op isolerende binnendozen;
- aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- unitscheidende wanden kalkzandsteen (vellingkantblokken);
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor elektra, gas en water;
- brandslanghaspel.

Voorzieningen/specificaties:
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²;
- vrije hoogte onder staakdak ca. 6,62 meter;
- handbedienbare overheaddeur van ca. 3,55 meter breed en ca. 4,22 meter hoog met daarnaast een aparte loopdeur;
- verwarming middels direct gestookte heater;
- solide entresolvloer (systeemvloer) met stalen trapopgang en valbeveiliging, maximale vloerbelasting 500 kg/m²;
- vrije hoogte onder de entresolvloer ca. 2,96 meter;
- vrije hoogte op de entresolvloer ca. 3,10 meter;
- ledverlichting;
- betegelde toiletruimte met fonteintje;
- pantry met onder-en bovenkastjes en close-in boiler.

Richtprijs:
€ 210.000,- k.k. (geen BTW).

As is, where is:
De in deze verkoopbrochure gepresenteerde verkoop is gebaseerd op het ‘as is, where is’-principe waarbij de eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden.

Oplevering:
In nader overleg.
?
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.