Boelewerf 1-f 2987 VD Ridderkerk

Bedrijfsruimte met entresolvloer gelegen op de hoek van een bedrijfscomplex gelegen aan de Boelewerf te Ridderkerk. Het pand is functioneel van opzet en is onder andere voorzien van een handbedienbare overheaddeur, entresolvloer en zijterrein

Locatie:
Het complex is gesitueerd aan de Ringdijk en biedt middels de Rijnsingel goede verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).

Afmetingen:
- bedrijfsruimte : ca. 75 m²;
- entresolvloer : ca. 75 m²;
- zijterrein : ca. 38 m².

Parkeren:
2 eigen parkeerplaatsen.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.1.

Bouwjaar:
1998.

Kadastrale gegevens:
- gemeente : Ridderkerk;
- sectie : G;
- nummer : 4638;
- grootte : 162 m²;
- plus 2/20e aandeel in mandelig gebied Ridderkerk G 4646.

Oplevering:
In overleg.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- unitscheidende wanden kalkzandsteen;
- gevels deels metselwerk (spouwmuur), deels geïsoleerde gevelbeplating;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;
- buitenverlichting.

Voorzieningen/specificaties:
Bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 800 kg/m²;
- vrije hoogte onder de entresolvloer ca. 3,30 meter;
- handbedienbare overheaddeur van ca. 3,50 meter breed en ca. 5,00 meter hoog, voorzien van lichtdoorlatende segmenten;
- verlichtingsarmaturen;
- toiletruimte met handwasbakje en mechanische ventilatie;
- diverse wandcontactdozen.

Entresolvloer
- maximale vloerbelasting 300 kg/m²;
- diverse wandcontactdozen;
- daglichttoetreding middels raampartijen in zijwand;
- vrije hoogte op de entresolvloer van ca. 2,80 meter.

Vraagprijs:
€ 260.000,- k.k. (geen BTW).

As is, where is:
De in deze verkoopbrochure gepresenteerde verkoop is gebaseerd op het ‘as is, where is’-principe waarbij de eigendom wordt aanvaard in de feitelijke,
commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle
bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.