Description
Betreft
Het pand is gelegen aan de Ringdijk 526 te (2987 VZ) Ridderkerk en betreft een bedrijfsruimte met kantoor met uitzicht over de Nieuwe Maas.
Oppervlakte/indeling
Begane grond : circa 360 m² bedrijfsruimte
Begane grond + 1e verdieping circa 110 m² kantoorruimte
Totaal : circa 470 m2
Parkeren
Voor het object kan gratis worden parkeren langs de openbare weg.
Beschikbaar
Per direct
Omgeving Ringdijk
Aan de Ringdijk in Ridderkerk vormt zich een hub van bedrijfsruimten met een specifieke focus op last mile en kleinschalig logistiek vastgoed. Mede dankzij de nabij gelegen uitvalswegen naar de snelwegen is de infrastructuur uitstekend te noemen.
Een ander belangrijke factor voor invullingen als tijdelijke opslag, overslag van goederen of als uitvalsbasis voor regionale distributie stimuleert is de aanwezigheid van containerterminal “Groenenboom Containertransferium”.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het object is uitstekend te noemen. Dankzij de ligging nabij belangrijke uitvalswegen zoals de A15 en de A16 is het object optimaal ontsloten richting het landelijke wegennet. Dit zorgt voor snelle verbindingen richting onder andere Rotterdam, Dordrecht en het achterland, wat essentieel is voor logistieke processen en dagelijkse bedrijfsvoering.
Ook met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich een bushalte met verbindingen richting omliggende kernen en treinstations. Deze halte wordt onder andere bediend door buslijn 290, wat zorgt voor een directe en praktische aansluiting op het regionale openbaar vervoersnetwerk.
De combinatie van een strategische ligging, goede ontsluiting en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein zorgt voor een hoge mate van gebruiksgemak en bereikbaarheid in de dagelijkse praktijk.
Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:
Bedrijfshal:
- Overheaddeur;
- Verlichtingsarmaturen* aan plafond.
Kantoorruimte:
- Pantry*;
- Twee toiletten*;
- Verlichtingsarmaturen*;
- CV-ketel*;
* = Deze voorzieningen maken wel onderdeel uit van het gehuurde, maar worden éénmalig door verhuurder aan huurder ter beschikking gesteld. Onderhoud, reparatie en/of vervanging van deze voorzieningen dienen te allen tijde door en voor rekening van huurder te geschieden.
Servicekosten
Een voorschot van € 35,-- per maand exclusief BTW ten behoeve van:
- schoon en onkruid vrijhouden buitenterrein;
- onderhoud bedrijfsdeuren;
- gemeentelijke heffingen zoals rioolrecht;
- administratiekosten ad 5% te verhogen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting over de hierboven genoemde
leveringen en diensten.
Bovenstaande lijsten zijn niet limitatief. Verhuurder behoudt zich het recht voor genoemde leveringen en diensten en speciale voorzieningen uit te breiden of in te krimpen en het door huurder te betalen aandeel in de kosten dienovereenkomstig te wijzigen.
Huurder draagt zelf zorg voor het afsluiten van de benodigde contracten voor gas-water- en elektra levering. Evt. verzwaring of verkleinen van de aansluitingen is voor rekening huurder.
Huurperiode
De huurperiode wordt in overleg afgesproken in verband met een geplande ontwikkeling op termijn.
Huurprijs
€ 3.405,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.
Huurbetalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100), waarbij een minimum geldt van 3%.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Genoemde prijzen zijn exclusief BTW.
Huurovereenkomst
Op basis van de standaard huurovereenkomst op basis van het ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.
Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (huur + servicekosten te vermeerderen met BTW).
Disclaimer
Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en is uitsluitend bedoeld om geïnteresseerde partijen te informeren over het object en de mogelijkheden. De inhoud van deze brochure dient niet te worden beschouwd als een aanbod of bindende overeenkomst. De informatie is mede gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Bij het samenstellen van (delen van) deze brochure kan gebruik zijn gemaakt van kunstmatige intelligentie (AI). Tevens kan beeldmateriaal met behulp van AI zijn bewerkt of gegenereerd. Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud van deze brochure geen rechten worden ontleend. Schaub & Partners Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden en behoudt zich het recht voor om de vermelde informatie en/of voorwaarden te allen tijde te wijzigen.
Het pand is gelegen aan de Ringdijk 526 te (2987 VZ) Ridderkerk en betreft een bedrijfsruimte met kantoor met uitzicht over de Nieuwe Maas.
Oppervlakte/indeling
Begane grond : circa 360 m² bedrijfsruimte
Begane grond + 1e verdieping circa 110 m² kantoorruimte
Totaal : circa 470 m2
Parkeren
Voor het object kan gratis worden parkeren langs de openbare weg.
Beschikbaar
Per direct
Omgeving Ringdijk
Aan de Ringdijk in Ridderkerk vormt zich een hub van bedrijfsruimten met een specifieke focus op last mile en kleinschalig logistiek vastgoed. Mede dankzij de nabij gelegen uitvalswegen naar de snelwegen is de infrastructuur uitstekend te noemen.
Een ander belangrijke factor voor invullingen als tijdelijke opslag, overslag van goederen of als uitvalsbasis voor regionale distributie stimuleert is de aanwezigheid van containerterminal “Groenenboom Containertransferium”.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het object is uitstekend te noemen. Dankzij de ligging nabij belangrijke uitvalswegen zoals de A15 en de A16 is het object optimaal ontsloten richting het landelijke wegennet. Dit zorgt voor snelle verbindingen richting onder andere Rotterdam, Dordrecht en het achterland, wat essentieel is voor logistieke processen en dagelijkse bedrijfsvoering.
Ook met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich een bushalte met verbindingen richting omliggende kernen en treinstations. Deze halte wordt onder andere bediend door buslijn 290, wat zorgt voor een directe en praktische aansluiting op het regionale openbaar vervoersnetwerk.
De combinatie van een strategische ligging, goede ontsluiting en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein zorgt voor een hoge mate van gebruiksgemak en bereikbaarheid in de dagelijkse praktijk.
Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:
Bedrijfshal:
- Overheaddeur;
- Verlichtingsarmaturen* aan plafond.
Kantoorruimte:
- Pantry*;
- Twee toiletten*;
- Verlichtingsarmaturen*;
- CV-ketel*;
* = Deze voorzieningen maken wel onderdeel uit van het gehuurde, maar worden éénmalig door verhuurder aan huurder ter beschikking gesteld. Onderhoud, reparatie en/of vervanging van deze voorzieningen dienen te allen tijde door en voor rekening van huurder te geschieden.
Servicekosten
Een voorschot van € 35,-- per maand exclusief BTW ten behoeve van:
- schoon en onkruid vrijhouden buitenterrein;
- onderhoud bedrijfsdeuren;
- gemeentelijke heffingen zoals rioolrecht;
- administratiekosten ad 5% te verhogen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting over de hierboven genoemde
leveringen en diensten.
Bovenstaande lijsten zijn niet limitatief. Verhuurder behoudt zich het recht voor genoemde leveringen en diensten en speciale voorzieningen uit te breiden of in te krimpen en het door huurder te betalen aandeel in de kosten dienovereenkomstig te wijzigen.
Huurder draagt zelf zorg voor het afsluiten van de benodigde contracten voor gas-water- en elektra levering. Evt. verzwaring of verkleinen van de aansluitingen is voor rekening huurder.
Huurperiode
De huurperiode wordt in overleg afgesproken in verband met een geplande ontwikkeling op termijn.
Huurprijs
€ 3.405,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.
Huurbetalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100), waarbij een minimum geldt van 3%.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Genoemde prijzen zijn exclusief BTW.
Huurovereenkomst
Op basis van de standaard huurovereenkomst op basis van het ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.
Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (huur + servicekosten te vermeerderen met BTW).
Disclaimer
Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en is uitsluitend bedoeld om geïnteresseerde partijen te informeren over het object en de mogelijkheden. De inhoud van deze brochure dient niet te worden beschouwd als een aanbod of bindende overeenkomst. De informatie is mede gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Bij het samenstellen van (delen van) deze brochure kan gebruik zijn gemaakt van kunstmatige intelligentie (AI). Tevens kan beeldmateriaal met behulp van AI zijn bewerkt of gegenereerd. Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud van deze brochure geen rechten worden ontleend. Schaub & Partners Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden en behoudt zich het recht voor om de vermelde informatie en/of voorwaarden te allen tijde te wijzigen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
