Handelsweg 180 2988 DC Ridderkerk

Namens onze opdrachtgever kunnen wij u dit vrijstaande bedrijfsobject aanbieden gelegen op bedrijventerrein ‘Dutch Fresh Port’ in Ridderkerk.

Dutch Fresh Port is het grootste agro / vers / foodcluster van Nederland en voorziet in 25% van de Nederlandse Export. Verschillende internationaal opererende bedrijven zoals The Greenery, Hillfresh, Van Oers en VDH hebben hun distributiecentrum in Ridderkerk gevestigd.

Vanwege de ligging aan de zuidkant van Rotterdam en directe toegang tot de A15/A16 zijn de havens van Rotterdam en Antwerpen goed bereikbaar.

Het gehuurde betreft een volledig gekoelde bedrijfsruimte en omvat circa 5.903 m² bedrijfsruimte en circa 1.160 m² kantoorruimte. Het geheel is voorzien van een Energielabel A+. Op eigen terrein zijn 42 gemarkeerde parkeerplaatsen aanwezig.

Het object is per 1 februari 2026 beschikbaar voor verhuur. Benieuwd naar de mogelijkheden?

Graag plannen wij met u een afspraak in voor een nadere kennismaking en verdere toelichting ten aanzien van de mogelijkheden!

Bereikbaarheid
Per auto
Het object ligt op circa 500 meter afstand van de op- en afritten van de rijksweg A15 (Rotterdam-Nijmegen), en op korte aftand van de rijksweg A16 (Rotterdam-Breda), Daarnaast is het object middels de lokale verbindingswegen en via het centrum van Barendrecht en Ridderkerk eenvoudig te bereiken.

Per OV
Op loopafstand bevinden zich bushalten met een directe verbinding naar het station van Barendrecht.

Locatie
Dutch Fresh Port is het grootste agro / vers / foodcluster van Nederland en voorziet in 25% van de Nederlandse Export. Verschillende internationaal opererende bedrijven zoals The Greenery, Hillfresh, Van Oers en VDH hebben hun distributiecentrum in Ridderkerk gevestigd.

Vanwege de ligging aan de zuidkant van Rotterdam en directe toegang tot de A15/A16 zijn de havens van Rotterdam en Antwerpen goed bereikbaar.

Oppervlakte
De totaal verhuurbare oppervlakte van het complex bedraagt circa 7.065 m² en is als volgt onderverdeeld:
Bedrijfsruimte: circa 5.903 m²
Kantoorruimte: circa 1.163 m²

Parkeren
Er zijn 42 gemarkeerde parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.

Bestemming
Binnen het actuele bestemmingsplan “Veren Ambacht 2e uitwerking” kent het pand de bestemming “Bedrijfsdoeleinden”, deze bestemming biedt ruimte aan bedrijven tot en met milieucategorie 4.2.

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte:
-Vrije hoogte 9 m¹;
-11 Koelruimtes;
-Vloerbelasting bedrijfsruimte van ten minste 2.500 kg/m²’;
-15 loading docks;
-2 overheaddeuren;
-LED-verlichting;
-Energielabel A+
-Zonnepanelen.

Kantoorruimte:
-Royale entree met receptie
-Ruime kantine
-Systeemplafonds;
-Pantry per verdieping;
-Sanitaire voorzieningen per verdiepingen;
-LED-verlichting.

Overige condities
HUURPRIJS
Op aanvraag. Graag werken wij een voorstel op maat voor u uit!

Leveringen en diensten
Triple – net op basis van een standaard ROZ huurovereenkomst.

Metrages
Genoemde metrages zijn vastgesteld conform NEN2580.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In aanleg betreft het hier een onderhuursituatie met een resterende looptijd van 5 jaar en 9 maanden. Langere huurperioden in overleg.

Opzegtermijn
De opzegtermijn is 12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en btw worden per kwartaal vooruit betaald middels een automatisch incasso.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van ten minste drie maanden huur, servicekosten en btw.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
1 februari 2026.