Laageindsedijk 41 5447 PB Rijkevoort

Te huur aangeboden:
Een agrarische bedrijfshal gelegen op platteland te Rijkevoort, met de bestemming ‘agrarisch’ en ‘specifieke vorm van agrarische - veehouderij’ en ‘intensieve veehouderij’

1x Multifunctionele bedrijfsruimte, gelegen aan de doorgaande weg, grootte ca 2.092 m2, (afmeting 22,50 x 93 meter), vrije overspanning, geïsoleerd met 6 cm sandwichpanelen met een aparte ruimte voor het inrichten van een kantoor of werkplaats ca. 160 m2.

Hoogte: de muurplaat is 3,50 meter en inrijdhoogte is 3,5 meter: de roldeuren zijn op dit moment 3,5 meter, maar kunnen eventueel verhoogd worden.
De ruimte is voorzien van twee overheaddeuren en heeft 1 toegangsdeur.
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig op het volledig verharde buitenterrein.

Voorzieningen
-2x overheaddeur afmeting b x h 3.50 x 3.95 meter;
-Toiletten; zijn nu niet aanwezig, kan gerealiseerd worden.
-Eigen verdeelkast met 3-fasen krachtstroom;
-Verlichting;
-Brandslanghaspel/brandblusser
-Kantoren/voorruimte is tot 8,0 meter hoogte open.

Er zijn geen servicekosten.

Huurtermijn: 5 jaar met 5 optiejaren. Afwijkende termijnen bespreekbaar.
Huurprijs: € 62.760,-- per jaar excl. de geldende BTW (= 30,-/m²/jaar)
Betaling: Per maand, te voldoen voor de 1e van de maand.
Zekerheid: Een bankgarantie of betaling van drie maanden huur te vermeerderen met geldende BTW.
Beschikbaarheid: Per direct.
Huurindex: De huurprijs wordt jaarlijks verhoogd, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

De verhoging is op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2025, inclusief de algemene bepalingen en bijzondere bepalingen.

De Laageindsedijk ligt ongeveer 4 – 5 km van de afslag van de A73 (afslag Haps/Oeffelt)