Voorhouterweg 22 2231 NE Rijnsburg

€ 65,000 /yr

Description

TE HUUR
Voorhouterweg 22 te Rijnsburg (2231 NE)

ALGEMEEN
Ca. 1.250 m² geconditioneerde bedrijfsruimte (inclusief kantoorruimte van ca. 115 m²) met ruim verhard en afsluitbaar buitenterrein, gelegen aan de Voorhouterweg te Rijnsburg. Dit object is gelegen in een landelijke, groene en sfeervolle omgeving.
In de directe omgeving van het object zijn meerdere agri-gerelateerde bedrijven gevestigd, zoals onder andere Bloemenveiling Flora, Exotimex, Heemskerk Fresh & Easy, Rutec en Horticoop.
Optioneel is het mogelijk om ca. 270 m² extra kantoorruimte te huren (Voorhouterweg 22/a).
Bouwjaar: zestiger jaren, omstreeks 2006 is het onroerend goed uitgebouwd en tevens gemoderniseerd.

BEREIKBAARHEID
Met de auto:
- reistijd van/naar A44: ca. 5 minuten
- reistijd van/naar N206: ca. 5 minuten
- reistijd van/naar Schiphol: ca. 25 minuten

Per openbaar vervoer:
- loopafstand van/naar bus/tram: 2 minuten

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
In woonwijk
Landelijk gebied

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte is geheel op de begane grond gelegen en heeft in totaal een oppervlakte van ca. 1.250 m² en is als volgt ingedeeld:
Ca. 1.135 m² multifunctionele bedrijfsruimte (geconditioneerd);
Ca. 115 m² ‘turn-key’ kantoorruimte.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte
- tl-verlichting
- loading dock
- elektrisch bedienbare overheaddeur(en)
- krachtstroom
- toiletten
- lichtkoepels
- kantineruimte

Kantoorruimte
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- vloerbedekking
- toilet
- pantry
- mechanische ventilatie
- databekabeling

HUURPRIJS
€ 65.000,00 per jaar.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijnsburg
Sectie: A
Nummer: 1277 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 65,000 per year
First rental price
€ 87,500 per year
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available immediately

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Construction period
1960-1970

Surface areas

Area
1,250 m²
Industrial unit area
1,135 m²
Office area
115 m²
Plot size
1,520 m²

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Mechanical ventilation, overhead doors, three-phase electric power, toilet and pantry

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Voorhouterweg 22

€ 65,000 /yr