Description
TE HUUR
De Roysloot 3 te Rijnsburg (2231 NZ)
ALGEMEEN
Zeer courante bedrijfsruimte van ca. 1.200 m², gelegen op bedrijventerrein ‘Klei Oost’ te Rijnsburg. De bedrijfsruimte beschikt onder andere over een vrije hoogte van 10 meter, stelconplaten vloer en elektrische overheaddeur. Het onroerend goed kenmerkt zich door haar ruime oppervlakte en courante maatvoering. Samen met de bedrijventerreinen ’t Heen en ’s-Gravendijck vormt dit een groot gebied vol commerciële dynamiek. In de directe omgeving van het object zijn onder andere Wittebrug Auto Plaza, Pewag Nederland, Sikkens, Multicopy Noordwijk, Grimbergen Noordermeer, Meesterbakkerij van Maanen, Zeevisgroothandel Fix Fisch, en Haasnoot Bruggen gevestigd.
Bouwjaar: omstreeks 2002.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 4000 m tot 5000 m
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
OPPERVLAKTE / INDELING
Er in dit complex ca. 1.200 m² bedrijfsruimte beschikbaar, welke geheel op de begane grond is gelegen. Eventueel is het mogelijk om ca. 300 m² extra bedrijfsruimte te huren, waardoor de totale oppervlakte uitkomt op ca. 1.500 m².
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
Vrij parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over:
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- stelconplaten
- vrije hoogte 10 meter
- krachtstroom
- verlichtingsarmaturen
HUURPRIJS
€ 80,00 per m² per jaar.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijnsburg
Sectie: B
Nummer: 6491 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Het betreft hier een overname van een huurovereenkomst/onderhuurconstructie.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
De Roysloot 3 te Rijnsburg (2231 NZ)
ALGEMEEN
Zeer courante bedrijfsruimte van ca. 1.200 m², gelegen op bedrijventerrein ‘Klei Oost’ te Rijnsburg. De bedrijfsruimte beschikt onder andere over een vrije hoogte van 10 meter, stelconplaten vloer en elektrische overheaddeur. Het onroerend goed kenmerkt zich door haar ruime oppervlakte en courante maatvoering. Samen met de bedrijventerreinen ’t Heen en ’s-Gravendijck vormt dit een groot gebied vol commerciële dynamiek. In de directe omgeving van het object zijn onder andere Wittebrug Auto Plaza, Pewag Nederland, Sikkens, Multicopy Noordwijk, Grimbergen Noordermeer, Meesterbakkerij van Maanen, Zeevisgroothandel Fix Fisch, en Haasnoot Bruggen gevestigd.
Bouwjaar: omstreeks 2002.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 4000 m tot 5000 m
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
OPPERVLAKTE / INDELING
Er in dit complex ca. 1.200 m² bedrijfsruimte beschikbaar, welke geheel op de begane grond is gelegen. Eventueel is het mogelijk om ca. 300 m² extra bedrijfsruimte te huren, waardoor de totale oppervlakte uitkomt op ca. 1.500 m².
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
Vrij parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over:
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- stelconplaten
- vrije hoogte 10 meter
- krachtstroom
- verlichtingsarmaturen
HUURPRIJS
€ 80,00 per m² per jaar.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijnsburg
Sectie: B
Nummer: 6491 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Het betreft hier een overname van een huurovereenkomst/onderhuurconstructie.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
