Begijneweide 13-a 4891 TR Rijsbergen

ALGEMEEN
Op het bedrijventerrein "de Waterman" in Rijsbergen op 10 minuten rijden van Breda zijn 6 multifunctionele nieuwbouwbedrijfsruimtes gerealiseerd voor de verhuur. Waarvan nu één unit beschikbaar is. De kwaliteit van de bedrijfsunits is hoogwaardig en duurzaam. De bedrijfsunit is multifunctioneel te gebruiken en heeft een moderne en eigentijdse uitstraling.

OPPERVLAKTE
Begijneweide 13A (Unit 3) ca. 156 m² + 3 parkeerplaatsen

HUURPRIJZEN
Begijneweide 13A (Unit 3) € 14.975,- per jaar excl. BTW

SERVICEKOSTEN
Begijneweide 13A (Unit 3) € 60,- per maand excl. BTW

Onder de servicekosten vallen:
- Periodiek onderhoud (en keuring) van de overheaddeur;
- Periodiek onderhoud (en keuring) van de in het gehuurde aanwezige brandblusmiddelen (voor zover bij aanvang van de huur aanwezig);
- Onderhoud buitenterrein, inclusief eventueel benodigde gladheidsbestrijding;
- Periodiek onderhoud / schoonmaak dak;
- Periodiek onderhoud (en keuring) noodverlichting en nooduitborden in het gehuurde;
Over de voornoemde levering van zaken en diensten brengt Verhuurder 5% administratiekosten in rekening.

OPLEVERINGSNIVEAU
De unit wordt opgeleverd voorzien van o.a. de volgende aspecten:
- meterkast voorzien van krachtstroominstallatie (3 x 35A);
- toilet met fonteintje;
- LED verlichting;
- uitstortgootsteen;

BETALING
Per maand vooruit te voldoen.

HUURTERMIJN
5 jaar met telkenmale 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden), kortere looptijd in overleg.

WAARBORGSOM / BANKGARANTIE
Ter grootte van 3 maanden huur.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
In overleg.