Begijneweide 12-l 4891 TR Rijsbergen

Moderne bedrijfsunit (ca. 102 m² BVO) met verdieping
Deze representatieve, nieuwgebouwde bedrijfsruimte beschikt over een praktische verdieping voor kantoor, opslag of werkruimte. Gelegen aan de rand van Rijsbergen in een kleinschalig en hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw.

Ligging
De unit is gelegen aan de Begijneweide in Rijsbergen, een zijstraat van de Waterman, waar al meerdere bedrijven gevestigd zijn. De bereikbaarheid is uitstekend. De aansluitingen op de snelweg A58 Breda-Roosendaal, zowel in Breda als in Etten-Leur zijn op ca. 10 autominuten gelegen, de aansluiting op de E19 Rotterdam-Breda-Antwerpen is eveneens op op ca. 10 autominuten gelegen (Hazeldonk).

Begijneweide 12 L
De bedrijfsunit is gebouwd met een stalen constructie en is volledig hoogwaardig geïsoleerd met beton- en sandwichpanelen. Verder is de unit voorzien van:
- Betonnen begane grondvloer
- Houten verdiepingsvloer
- Overheaddeur + aparte loopdeur
- Meterkast en diverse stroompunten
- Op de verdieping: afgewerkt toilet en kitchenette

Oppervlakte - ca. 102 m² BVO
Begane grond: ca. 51 m²
Eerste verdieping: ca. 51 m²

Verwarming en warm water
Verwarming en warm water - De units worden standaard opgeleverd zonder verwarming en zonder warm water voorzieningen. Dit is eventueel eenvoudig te realiseren met een losse elektrische verwarming of elektrische close-in boiler.

Bestemmingsplan
Volgens het vigerende bestemmingsplan “Wonen Werken Waterman” heeft het bedrijfsverzamelgebouw de enkelbestemming Bedrijventerrein.

Servicekosten
€ 40,00 per maand exclusief BTW.

Verhuurvoorwaarden
Huurovereenkomsten bij voorkeur voor langere periode, minimaal 1 jaar, andere perioden in overleg. Bij verhuur wordt een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur gevraagd. Huurbetalingen per maand of nader overeen te komen periode vooraf. De toekomstige huurder wordt gevraagd om zijn gegevens te verstrekken inzake identiteit en kredietwaardigheid. De huurovereenkomst komt pas tot stand na beoordeling en goedkeuring door opdrachtgever.