Morsweg 5 7461 AG Rijssen

In Rijssen op het bedrijventerrein ‘De Mors’ bieden wij u een tweetal bedrijfsruimtes met inpandig een gescheiden toiletgroep en kantine aan voor de verhuur.

In de omgeving van het object zijn diverse bedrijven gevestigd waaronder KwikFit, Slaap op Maat en Pluimers Isolatie. Daarnaast bent u binnen enkele autominuten in het centrum van Rijssen welke be-staat uit een gevarieerd aanbod van landelijke en lokale ondernemers.

Morsweg 5
Oppervlakte :
Ca. 585 m² opslagruimte

Morsweg 5D
Oppervlakte :
Begane grond
Bedrijfsruimte ca. 450 m²
Kantoorruimte ca. 45 m²

Eerste etage
Kantoor-/opslagruimte ca. 41 m²

Opleveringsniveau Morsweg 5:
De opslagruimte zal in de huidige staat opgeleverd worden, doch in overleg. Momenteel is de ruimte voorzien van:
– Verlichting;
– Meterkast;
– Entresolvloeren;
– Toilet;
– Pantry;
– 2 schuifdeuren;
– Etc.

Opleveringsniveau Morsweg 5D:
In huidige staat. Momenteel is de ruimte voorzien van onder andere:
– Overheaddeur;
– Loopdeur;
– Heater;
– Toiletgroep;
– Airco;
– Toilet
– Pantry;
– Lichtstraten;
– Etc.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen aan de rand van Bedrijventerrein ‘Noordermors’ te Rijssen. De bereikbaarheid van het object met het eigen vervoer, alsmede het openbaar vervoer is goed. Door de ligging aan de provinciale weg N347 zijn de op- en afritten van de Rijksweg A1 binnen ca. 7 autominuten te bereiken. Daarnaast beschikt Rijssen over een NS-treinstation welke gelegen is op ca. 5 minuten loopafstand.

Parkeergelegenheid :
Het object beschikt over voldoende parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan: ‘Bedrijventerrein Rijssen’ met als enkelbestemming: ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’.

De volledige bestemmingsplaninformatie is als bijlage aan deze brochure toegevoegd.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Huurtermijn :
1 jaar, verlenging in overleg.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.