Sir Winston Churchillln 231 2282 JS Rijswijk (ZH)

Het betreft hier een royale multifunctionele bedrijfsruimte, gunstig gelegen nabij het oude centrum van Rijswijk en diverse uitvalswegen.

De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 230 m² BVO en is momenteel ingedeeld met een bedrijfsruimte, kantoorruimte en kantineruimte.
De indeling is echter in overleg met eigenaar naar eigen wens aan te passen. Daarnaast beschikt het object over een opslagruimte en twee toiletten.

Bovendien behoort het buitenterrein van circa 1.000 m², zoals aangegeven op de plattegrondtekening, tot het gehuurde.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op een zeer centrale locatie op loopafstand van het oude centrum van Rijswijk.
De locatie is uitstekend te bereiken met zowel eigen- en openbaar vervoer. Tramlijn 1 (Delft/Scheveningen) en tramlijn 15 (Den Haag/Nootdorp) stoppen op loopafstand.
Door de centrale ligging van het object bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).

PARKEREN
Op eigen terrein en langs de openbare weg

METRAGE
230 m² BVO

AANVULLENDE INFORMATIE
- elektrische overheaddeur en aparte loopdeur
- voorzien van TL-verlichting
- kantoorruimte aanwezig
- kantineruimte met pantry
- twee toiletten aanwezig

HUURPRIJS
€ 2.500,= per maand te vermeerderen met BTW

NUTSVOORZIENINGEN
Voorschot voor nutsvoorzieningen € 100,- per maand, te vermeerderen met BTW, bestaande uit:
- water
- elektra

SERVICEKOSTEN
Servicekosten € 75,- per maand, te vermeerderen met BTW, bestaande uit:
- alarm
- internet

HUURTERMIJN
In overleg

AANVAARDING
In nader overleg doch kan op korte termijn

BETALINGEN
Per maand vooruit

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur

OVERIGE CONDITIES
Conform standaard model onder-huurovereenkomst opdrachtgever, op basis van het ROZ-model(NVM).

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

NADERE INFORMATIE
Hoogenraad NVM Makelaars
Haagweg 177
2281 AJ RIJSWIJK
070-3993634