Cort van der Lindenstr 8-h 2288 EV Rijswijk (ZH)

ALGEMEEN
Het betreft hier een zeer royale bedrijfsruimte (ca. 210 m² BVO begane grond) met een kantoorruimte (ca. 44 m² BVO) op de 1e etage gelegen in de Plaspoelpolder.
Voorts is de bedrijfsruimte gelegen op kleinschalig terrein wat middels een hek is af te sluiten.

BEREIKBAARHEID
Gelegen op een centrale locatie in de Plaspoelpolder met nagenoeg alle voorzieningen op steenworp afstand.
In de directe nabijheid bevinden zich Bogaard Stadscentrum, buurtwinkelcentrum Hendrik Ravesteijnplein en het NS-station Rijswijk. Door de centrale ligging van het object bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam, A12 Den Haag – Utrecht, A13 Den Haag – Rotterdam) en liggen door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 17 en bus 18/23) het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen direct bereik.

OPLEVERINGSNIVEAU
Onder meer met de navolgende voorzieningen:
- elektrische overheaddeur
- voorzien van separate entreedeur
- voorzien van een heater
- uitgebreide elektrische installatie (380V aanwezig)
- toilet met fontein

AANVULLENDE INFORMATIE
- energielabel A
- hoogte roldeur circa 340 cm
- het recht van erfpacht is tijdelijk en loopt tot en met 31 december 2035
- de canon is reeds vooruitbetaald tot en met 31 december 2035

METRAGE
Totaal:
BVO 254 m²
VVO 234 m²

Begane grond:
BVO 210 m²
VVO 195 m²

Eerste etage:
BVO 44 m²
VVO 39 m²

INDELING
Graag verwijzen wij u naar bijgevoegde plattegrond tekeningen

AANVAARDING
Per direct

NADERE INFORMATIE AANGAANDE HUUR
- waarborgsom ter grootte van drie maanden huur
- huurtermijn in nader overleg
- huurprijs te vermeerderen met BTW
- huurovereenkomst conform ROZ-model (NVM)
- jaarlijkse huurprijsaanpassing

NADERE INFORMATIE
Hoogenraad NVM Makelaars
Haagweg 177
2281 AJ RIJSWIJK
070-3993634
hoogenraad.nl