Ceintuurbaan Noord 131-23 9301 NT Roden

Te huur aangeboden bedrijfsruimte, gelegen aan een doorgaande weg nabij uitvalswegen gelegen in het "Ceintuur Gebouw" te Roden. Het betreft een bedrijfsruimte met overheaddeur. Voorts is de ruimte voorzien van een balieruimte en een kantine met pantry alsmede sanitarie voorzieningen.

OBJECT:
Ceintuurbaan Noord 129-131-23, 9301 NT te Roden

INDELING:

Bedrijfsruimte met ontvangstruimte/ kantoorruimte, pantry/kantine tevens is er op de verdieping een opslagruimte c.q bedrijfsruimte.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte op begane grond: 480 m² en 42m² op de verdieping. Totaal groot 522 m².

-DE BEDRIJFSRUIMTE KAN VERGROOT WORDEN MET MEER METERS BEDRIJFSRUIMTE-

FUNCTIE(S):
Bedrijfsruimte op de begane grond.

- De bedrijfsruimte is voorzien van 1 overheaddeur en een separate deur, verwarming middels een gas heater en warmwater middels een cv-combi ketel;

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeren is mogelijk op eigen terrein 2 parkeerplaatsen en algemene parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd onder meer voorzien van en daar waar aanwezig:

• Toilet;
• Gas heater en warm water;
• Verlichting;
• Overheaddeur;
• Dubbelglas.

GEBRUIK EN BESTEMMING:
Huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik dan wel plannen in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen op de openbare website van ruimtelijke plannen of bij de dienst Ro/EZ van de gemeente.

HUURPRIJS:
€ 2.250,- per maand, excl. btw, exclusief het verbruik van de servicekosten.

LEVERING & DIENSTEN
Op basis van voorschot en na verrekening; de servicekosten waaronder o.a. gas, water en elektra.
De bedrijfsruimte beschikt over een zelfstandige gas en elektra aansluiting alsmede datavoorzieningen.

HUURTERMIJN:
Huurperioden van telkens 5 (vijf) jaar of in nader overleg.

WEDERZIJDSE OPZEGTERMIJN:
Wederzijde opzegtermijn bedraagt 12 (twaalf) maanden voor het einde van een huurperiode.

BETAALTERMIJN:
Huur en servicekosten dienen per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan, inclusief de verschuldigde BTW over de huur en servicekosten.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden betalingsverplichting inclusief BTW.

INDEXERING:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BIJZONDERE KENMERKEN:
• Bouwjaar conform BAG 1968;
• Goed onderhouden gebouw;
• Gelegen aan een doorgaande verbindingsweg op industrieterrein 'Bitseveld' in Roden.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.