Veenderveld 70 2371 TW Roelofarendsveen

TE HUUR
Veenderveld 70 te Roelofarendsveen (2371 TW)

ALGEMEEN
Hoogwaardige bedrijfsruimte (incl. kantoorruimte én twee eigen parkeerplaatsen) van in totaal ca. 180 m², welke is gelegen op bedrijventerrein ‘Veenderveld’ te Roelofarendsveen.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere EFM Machinery, Dobbe Transport en Ruiten Foodpack gevestigd. Bedrijventerrein ‘Veenderveld’ is gelegen langs Rijksweg A4. Aangrenzend zijn de bedrijventerreinen ‘De Lasso’ en ‘De Lasso Zuid’ gesitueerd.
Bouwjaar 2002.

BEREIKBAARHEID
Het geheel ligt midden in de Randstad en is per eigen vervoer goed bereikbaar via de naastgelegen Rijksweg A4.
Het pand ligt, mede vanwege het feit dat Amsterdam, Den Haag en Schiphol met de auto op 20 minuten afstand liggen, op een ideale locatie om succesvol te kunnen ondernemen.

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 180 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 90 m² bedrijfsruimte.
Eerste Verdieping: ca. 90 m² kantoorruimte.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het object beschikt over twee eigen parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- vloerbelasting maximaal 1.500 kg/m
- monolitische afgewerkte betonvloer
- unit-scheidende wanden uitgevoerd in kalkzandsteen vellingsblokken
- vrije hoogte ca. 2.70 meter
- handbedienbare overheaddeur
- buitenwanden zijn van systeembeplating
- kantoor 1e verdieping

HUURSOM
€ 1.650,00 per maand.

SERVICEKOSTEN
€ 40,00 per kalendermaand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

overzicht leveringen en/of diensten:
- klein onderhoud;
- terreinonderhoud;
- tuinonderhoud;
- dakonderhoud;
- glasbewassing;
- gevelreiniging;
- anti-spinbehandeling;
- beheersvergoeding;
-scope 10 - scope 12 keuring;
- vergaderkosten.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren, kortere huurperiode is bespreekbaar.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
In overleg.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Alkemade
Sectie: D
Nummer: 3349 A17

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.