Cilinderweg 43-U19 2371 DZ Roelofarendsveen

Zeer hoogwaardig- en compleet afgewerkte bedrijfsunit voor verkoop beschikbaar. De unit heeft een compleet voorzieningenniveau en is o.a. voorzien van elektrisch bedienbare overheaddeur, krachtstroom en koel-/verwarmingsunits op zowel de begane grond als 1e verdieping.

De unit heeft een zeer representatieve uitstraling en is zeer goed te gebruiken als bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond in combinatie met kantoor- en/of showroomruimte op de verdieping. De unit onderscheidt zich verder onder meer door de royale vrije hoogte (4,50 meter) van de bedrijfsruimte op de begane grond.

Locatie
Het complex heeft een unieke ligging ten opzichte van o.a. autosnelwegen A4, A44 en A12. De op- en afrit van autosnelweg A4 is gelegen op slechts ca. 1.200 meter en het dorpscentrum van Roelofarendsveen bevindt zich op eenzelfde afstand. Kortom; een bedrijfsunit op deze locatie is de perfecte uitvalsbasis voor uw bedrijf!

Parkeervoorzieningen
De unit heeft de beschikking over 2 eigen, voor de unit gelegen, parkeerplaatsen.

Oppervlak
Totaal 208 m² BVO, evenredig verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.

VVE
De unit maakt deel uit van Vereniging van Eigenaren ‘Bedrijfsverzamelgebouw Cilinderweg’. De actuele bijdrage aan de VvE voor deze unit bedraagt € 177,66 per maand.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

De bedrijfsruimte is zeer net afgewerkt en voorzien van o.a.:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Koel-/verwarmingsunit;
- LED verlichting;
- Voldoende elektrapunten en krachtstroom;
- Gesausde wanden.

De kantoorruimte is volledig afgebouwd en o.a. voorzien van:
- Keuken v.v. koelkast en vaatwasser;
- Toilet;
- Koel-/verwarmingsunit;
- Systeemplafond met LED verlichting;
- PVC vloer;
- Kabelgoten met elektra- en databekabeling;
- Gesausde wanden.

Bestemming/gebruik
Volgens verkregen informatie is de vigerende bestemming ter plaatse: Enkelbestemming Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1. Zie bijlage.

Voor meer informatie verzoeken wij u contact op te nemen met de gemeente Kaag en Braassem.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Alkemade
Sectie : B
Nummer : 6249
Appartementindex : A19

Koopsom
€ 395.000,- k.k., excl. BTW.

Zekerheidstelling
Koper dient binnen 2 weken na schriftelijke acceptatie van het voorstel een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom bij de door koper aan te wijzen notaris.

Aanvaarding
In overleg.

As is, where is
Het object zal worden verkocht en geleverd “as is, where is”, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot (installatie) technische, bouwkundige, juridische, milieukundige (inclusief bodem, grondwater, tanks en asbest), feitelijk gebruik en/of commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de “as is, where is” koop en levering.