Veenderveld 96 2371 TX Roelofarendsveen

Op deze uitstekend bereikbare locatie bieden wij een zeer courante bedrijfsunit aan, bestaande uit 90 m² BVO bedrijfsruimte op de begane grond en 90 m² BVO kantoorruimte op de 1e verdieping.

De unit is voorzien van 2 eigen parkeerplaatsen en beschikt daarnaast over een compleet inbouwpakket, waaronder dubbele toiletgroep op de begane grond, zeer nette keuken met inbouwapparatuur én net systeemplafond met LED verlichting op de 1e verdieping. Het is hier een kwestie van de verhuiswagen voor laten rijden en u kunt aan het werk.

Locatie
Unieke ligging ten opzichte van o.a. autosnelwegen A4, A44 en A12. De op- en afrit van autosnelweg A4 is gelegen op slechts ca. 400 meter en het dorpscentrum van Roelofarendsveen bevindt zich op ca. 1,5 kilometer. Kortom; een bedrijfsruimte op deze locatie is de perfecte uitvalsbasis voor uw bedrijf!

Oppervlak
Totaal ca. 180 m² BVO als volgt ingedeeld:

Bedrijfsruimte begane grond - ca. 90 m² BVO
Kantoorruimte 1e verdieping - ca. 90 m² BVO

Wijze van oplevering
In huidige staat, onder andere voorzien van:
Begane grond
- Verwarming d.m.v. radiatoren;
- Dubbele toiletgroep;
- Overheaddeur.

1e verdieping
- Verwarming d.m.v. radiatoren;
- Airconditioning;
- Systeemplafond met LED verlichting;
- Laminaatvloer;
- Luxe keuken met inbouwapparatuur.

Bestemming/gebruik
Volgens verkregen informatie is de vigerende bestemming ter plaatse:
Enkelbestemming Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2.

Voor meer informatie verzoeken wij u contact op te nemen met de gemeente Kaag en Braassem.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Alkemade
Sectie : D
Nummer : 3349
Index : A10

Het verkochte maakt onderdeel uit van de actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars ‘BC Patrijspoort’. De actuele bijdrage aan de VvE voor deze bedrijfsunit bedraagt ca. € 133,19 per maand.

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.

Zekerheidstelling
Koper dient binnen 2 weken na schriftelijke acceptatie van het voorstel een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom bij de door koper aan te wijzen notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Energielabel
Verkoper zal voor eigendomsoverdracht zorgdragen voor een energielabel.

Parkeervoorzieningen
De unit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.