Cilinderweg 89 2371 DZ Roelofarendsveen

TE HUUR: KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE OP BEDRIJVENTERREIN A4!

Op de uitstekend bereikbare locatie aan Cilinderweg 89 is deze kantoor-/praktijkruimte, gelegen op de eerste verdieping, te huur. De ruimte is circa 80 m², heeft een eigen opgang, twee parkeerplaatsen en een toiletruimte.

GEBOUWDETAILS
De ruimte is voorzien van een betonnen verdiepingsvloer (max. vloerbelasting ca. 400 kg/m²), is vrij in te delen met mogelijkheid voor een pantry, bevat mechanische ventilatie en te openen ramen. De wanden zijn sausklaar en er is mogelijkheid voor een airco. Daarnaast is er mogelijkheid voor reclame aan de gevel. Ideaal gezien de zichtlocatie vanaf de A4!

De unit is hoogwaardig uitgevoerd met een opvallende signatuur zoals de verticale houten accenten in de vorm van balken. De balken staan tegen de scheidingswanden en zorgen voor een dynamische uitstraling.

CENTRALE LIGGING
Het bedrijfsverzamelgebouw, gelegen op bedrijventerrein De Lasso-Noord, is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de A4 en A44. In 3 minuten zit je op de A4 en rijd je naar de grote steden in de randstad zoals Schiphol (15 minuten), Amsterdam (25 minuten), Den Haag (20 minuten) en Rotterdam (30 minuten). De units bevinden zich op ‘de Lasso’, een bedrijventerrein van 24 hectare groot. Bedrijven in de omgeving zijn bijvoorbeeld Karwei, Mooren Auto, Heembouw, Tulpen.nl en Schiphol Parking. Tevens bevindt dit bedrijventerrein zich nabij 2 bushalten en op ca. 1200 meter van het dorpscentrum van Roelofarendsveen waar je diverse winkelvoorzieningen treft. Het is een veilig bedrijvenpark, dat voldoet aan de eisen van deze tijd en beschikt over de juiste keurmerken en certificaten. Dit maakt het bedrijventerrein tot een perfecte locatie voor jouw bedrijf!

PARKEERRUIMTE
De unit beschikt over 2 (niet-overdekte) parkeerplaatsen, gelegen bij de eigen opgang.

HUURPRIJS
De huurprijs is bepaald op €15.000,- per jaar, excl. btw / excl. water/licht/servicekosten. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.250,- excl. btw / excl. water/licht/servicekosten.

AANVAARDING
Het object is te aanvaarden in overleg.

HUURINFORMATIE
– De huurprijs bedraagt €15.000,- p/j excl. BTW en excl. water en licht en mag (voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst) aangepast worden conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens.
– De borg bedraagt 3 maanden huur.
– Huurtermijn minimaal 3 jaar met +2 verlengingsjaren.
– Bezichtigingen zijn enkel mogelijk in overleg met Rietbroek Makelaardij.

Voor nadere vragen of opmerkingen, gelieve contact op te nemen met:
Rietbroek Makelaardij
Wilgenstraat 42
2371 XJ Roelofarendsveen

(071) 33 104 53