Spoorlaan Noord 172-174 6042 AZ Roermond

TE HUUR | SPOORLAAN NOORD 172 & SPOORLAAN NOORD 174 | ROERMOND

Op een goed bereikbare locatie in Roermond bieden wij twee moderne bedrijfsruimte van circa 438 m² en 583 m² aan. Het object kenmerkt zich door een robuuste uitstraling in combinatie met een eigentijdse afwerking, waardoor het zowel functioneel als representatief is.

Binnen beschikken de bedrijfsruimten over een verzorgde kantoorruimte van ongeveer 20 m². Deze is netjes afgewerkt en voorzien van een praktische pantry

Verder zijn de objecten voorzien van een toilet en een overheaddeur, wat zorgt voor een efficiënte logistiek en gebruiksgemak. De open indeling biedt veel flexibiliteit en maakt de ruimte inzetbaar voor diverse bedrijfsactiviteiten.

BEREIKBAARHEID/LOCATIE
Het object is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. De N280 is op minder dan 5 minuten rijafstand gelegen en de A73 op minder dan 10 minuten. De locatie is uitstekend te noemen. De pandenliggen op korte afstand van het centrum van Roermond en is goed ontsloten richting de belangrijkste uitvalswegen. In de directe omgeving zijn ruime parkeervoorzieningen aanwezig, wat bijdraagt aan de goede bereikbaarheid.

OPPERVLAKTE
Unit 1: ca. 438 m²;
Unit 2: circa 583 m².

HUURPRIJS
Unit 1: € 3.285,- per maand, exclusief BTW;
Unit 2: € 4.372,50 per maand, exclusief BTW.

PARKEREN
Op het voorterrein van het object zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

BESTEMMING
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Vrijveld Lommerveld”, vastgesteld op 15-12-2011, bestemd als “bedrijventerrein” met de functieaanduidingen “bedrijf tot en met categorie 3.2” en “specifieke vorm van bedrijventerrein – e”.

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.

INTERESSE? NEEM CONTACT MET ONS OP VIA 085-4015716