Schepelstraat 10 6045 KA Roermond

Op bedrijventerrein Roerstreek in Roermond bieden wij deze casco bedrijfsruimte te huur aan. De bedrijfsruimte is gebouwd in 2011 en heeft een totaaloppervlakte van ± 153 m², verdeeld over twee verdiepingen.

De verdieping kan ingericht worden als bijvoorbeeld kantoorruimte.

Ligging:
Gelegen op het bedrijventerrein Roerstreek en zeker interessant voor tal van bedrijven en activiteiten zoals bijvoorbeeld: productie-, installatie-, en/of reparatiebedrijven, maar ook groothandels- en/of dienstverlenende bedrijven. De uitvalswegen zoals A73 en A2 liggen op korte afstand.

Parkeren:
Er zijn 2 eigen parkeerplaatsen aanwezig.

Metrage gegevens:
Begane grond : ± 78 m² (6x13)
Eerste verdieping : ± 75 m²

Huurprijs: € 1.500,-- per maand, excl. BTW

Opleveringsniveau:
Het opleveringsniveau is casco.

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein.

Faciliteiten bedrijfsruimte:

• Betonvloer begane grond, vloer 1e verdieping met laminaat.
• Een loopdeur en een handmatig te bedienen roldeur aan de voorzijde;
• Aansluiting op gas, water, elektra en riolering;
• Een telefoonkabelaansluiting;
• Een vaste trap naar de bovenverdieping;
• 2 Lichtarmaturen op de begane grond en verdieping, noodverlichting en gevelverlichting;
• Verdieping kan bijvoorbeeld worden ingericht als kantoorruimte of showroom.
• Vrije hoogte • 4 m
• Vrije overspanning • 6 m
• Draagvermogen • 350 kg/m²

BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.

Huurperioden:
5 jaar met 5 optie jaren

Opzegtermijn:
12 maanden

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
Direct.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.