Schotsbossenstraat 10 4705 AG Roosendaal

€ 23,400 /yr

Description

Kleinschalige bedrijfsunit gelegen op het bedrijventerrein “Majoppeveld-Noord” omvattende ca. 275 m² bedrijfs/opslagruimte en 125 m² kantoorruimte met parkeren voor de deur.

Kerngegevens:
Huurprijs € 23.400,-- per jaar excl. BTW
Servicekosten € 600,-- per jaar excl. BTW
Aanvaarding: In overleg

Ligging:
Dit bedrijfsverzamelcomplex is gesitueerd op het bedrijven-terrein Majoppeveld-Noord en heeft als zodanig een zeer goede bereikbaarheid zowel per eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Directe aansluiting op de A17 en A58.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Roosendaal & Nispen, sectie B, nummer 6389 ged.

Metrage(s):
Bedrijfsruimte ca. 275 m², kantoorgedeelte ca. 125 m².

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Voorzieningen:
Kantoren;
- eigen ingang
- systeemplafonds met armaturen
- afgewerkte wanden
- betegelde toiletruimte met w.c. en fonteintje
- pantry/keukenblok met elec. close-in boiler en koelkast
- alarminstallatie

Bedrijfsruimte;
- monolitisch afgewerkte betonvloer (2.500 kg/m2)
- handmatig bediende overheaddeur (inrijhoogte 4.50 en inrijbreedte 4.00 m.)
- vrije hoogte van de bedrijfsunit 5.20 m onder spant.
- lichtstraat
- T.L. armaturen
- krachtstroom (3 x 25 A) in de meterkast.

Parkeren:
Parkeren “voor de deur”.

Verwarming:
Kantoren;
- elec. radiatoren. (zie bijzonderheden)
Bedrijfshal;
- geen verwarming. (zie bijzonderheden)

Afwerkingsniveau:
Representatief en functioneel afwerkingsniveau.

Isolatie:
Volledige isolatie.

Branches:
Verhuurder maakt een voorbehoud ten aanzien van de eventuele verhuur aan milieubezwarende bedrijven.

Termijn:
Minstens 36 maanden.

Optie:
36 maanden.

Betaling:
Automatische huurbetaling per maand vooruit.

Garantie:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te verhogen met de servicekosten en de BTW.

Index:
Jaarlijkse huurprijsaanpassing conform CPI Alle Huishoudens, totaal met als basis 2015=100.

Servicekosten:
De servicekosten per unit bedragen op voorschotbasis € 600,- per jaar.
- minstens 2 maal per jaar onderhoud buitenterrein
- aandeel glasverzekering
- jaarlijks onderhoud/controle overheaddeur
- 5% administratie/beheerskosten.

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn exclusief 21% BTW. Voorts is er in deze brochure van uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaats zullen vinden.

Bijzonderheden:
Door de huidige huurder worden de volgende zaken ter overname aangeboden:
- alarminstallatie;
- cv-installatie + heater bedrijfshal;
- stalen kabelgoot in de bedrijfsruimte.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 23,400 per year
Service charges
€ 600 per year (21% VAT applies)
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
2005

Surface areas

Area
400 m² (units from 275 m²)
Industrial unit area
275 m²
Office area
125 m²
Clearance
5.5 m
Maximum load
2,500 kg/m²

Layout

Number of floors
2 floors
Facilities
Rooflights, overhead doors, built-in fittings and windows can be opened

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Schotsbossenstraat 10

€ 23,400 /yr