Description
Namens onze opdrachtgever bieden wij u met trots deze uitstekend gelegen, vrijstaande bedrijfslocatie van ruim 10.000 m² voor verkoop aan.
Dit object bevindt zich op een strategische zichtlocatie, pal op de kruising Borchwerf/Gewenten in Roosendaal, een plek waar uw bedrijf volop in de schijnwerpers komt te staan! Dankzij de ruime bestemmingsmogelijkheden (tot en met categorie 5.1) is deze locatie bij uitstek geschikt voor uiteenlopende industriële- en productieactiviteiten.
Elektra
Op eigen terrein is een transformatorstation aanwezig met een aansluitcapaciteit van 1,600 kVA Het gecontracteerd vermogen bedraagt 664 kW!
Het object staat op een riant perceel van ruim 20.000 m², wat nog volop ruimte biedt voor eventuele uitbreidingen of aanpassingen aan het gebouw. Of u nu actief bent in de voedingsmiddelenindustrie, machinebouw, of een andere productiesector, deze locatie biedt alles wat u nodig heeft om uw bedrijfsvoering naar een hoger niveau te tillen!
De uitstekende bereikbaarheid, in combinatie met de beschikbare uitbreidingsmogelijkheden, maakt dit een unieke kans voor elk groeiend bedrijf. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging ter plaatse, zodat u zelf kunt ervaren wat deze locatie voor uw onderneming kan betekenen!
Bereikbaarheid
Het object bevindt zich op bedrijventerrein Borchwerf I, een strategisch gelegen locatie met directe toegang tot twee belangrijke verkeersaders, daar het is gelegen op twee minuten rijden van de op- en afrit naar de A17 (Roosendaal – Moerdijk) en via de ‘fly-over’ binnen tien minuten vanaf de A58 (Bergen op Zoom – Breda), waarmee zowel het binnenland als het Europese achterland kan worden bereikt.
Borchwerf I is een gevestigde naam als het gaat om bedrijventerreinen in de regio. Het terrein biedt ruimte aan een grote diversiteit aan bedrijven, variërend van productiebedrijven tot grootschalige logistieke ondernemingen. Dankzij deze veelzijdigheid is het een aantrekkelijke vestigingslocatie voor zowel kleine, middelgrote als grote ondernemingen die actief zijn in uiteenlopende sectoren.
De combinatie van de goede infrastructuur, de nabijheid van essentiële voorzieningen, en de sterke aanwezigheid van zowel nationale als internationale spelers, maakt Borchwerf I een toonaangevend bedrijventerrein in de regio West-Brabant!
Oppervlakte
De totale oppervlakte is circa 10.250 m², als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte: ca. 8.700 m²
Kantoorruimte: ca. 1.300 m²
Mezzanine: ca. 250 m²
Bestemming
Binnen het actuele bestemmingsplan “Borchwerf I” kent het pand de bestemming “Bedrijventerrein-5”. Meer details omtrent de bestemming zijn op aanvraag beschikbaar.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Roosendaal
Sectie: A
Nummer: 4612
Oppervlakte: 20,726 m²
Eigendom: Eigen grond
Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte:
-Vrije hoogte 6,5 m¹;
-Betonvloer (minimale draagvermogen 2,500 kg/m²);
-Meerdere elektrisch bedienbare overheaddeuren;
-Laadperron;
-Systeemplafonds met luchtbehandeling;
-LED-verlichtingsarmaturen;
-Direct gestookte gasheaters;
-Diverse krachtstroomaansluitingen;
Kantoorruimte:
-Hoofdentree met trapopgang naar verdieping;
-Diverse kantoor- en spreekkamers, naar wens in te richten;
-Systeemplafonds v.v. LED-verlichtingsarmaturen;
-Vloerafwerking;
-Diverse (demontabele) scheidingswanden;
-Diverse ruimten voorzien van airconditioning;
-Kantineruimte op begane grond;
-Pantry per verdieping;
-Was- en kleedruimten op begane grond;
-Sanitaire voorzieningen.
Buitenterrein:
-Klinkerbestrating rondom het gebouw;
-Groenstrook aan achterzijde, geschikt voor uitbreiding;
-Fietsenstalling;
-62 parkeerplaatsen.
Overige voorwaarden
"K.K. (kosten koper)" betekent dat alle bijkomende kosten van de aankoop van het bedrijfsobject voor rekening van de koper komen. Dit omvat onder andere de notariskosten en de overdrachtsbelasting. Tevens zal het pand op "basis van het "as is where is" principe geleverd worden zonder aanvullende garanties.
Eigendomsoverdracht
In overleg op korte termijn.
Zekerheidsstelling Een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom.
Metrages
Genoemde metrages zijn vastgesteld aan de hand van de beschikbare informatie en zijn niet conform NEN 2580.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder het voorbehoud van finaal van de eigenaar/opdrachtgever.
Dit object bevindt zich op een strategische zichtlocatie, pal op de kruising Borchwerf/Gewenten in Roosendaal, een plek waar uw bedrijf volop in de schijnwerpers komt te staan! Dankzij de ruime bestemmingsmogelijkheden (tot en met categorie 5.1) is deze locatie bij uitstek geschikt voor uiteenlopende industriële- en productieactiviteiten.
Elektra
Op eigen terrein is een transformatorstation aanwezig met een aansluitcapaciteit van 1,600 kVA Het gecontracteerd vermogen bedraagt 664 kW!
Het object staat op een riant perceel van ruim 20.000 m², wat nog volop ruimte biedt voor eventuele uitbreidingen of aanpassingen aan het gebouw. Of u nu actief bent in de voedingsmiddelenindustrie, machinebouw, of een andere productiesector, deze locatie biedt alles wat u nodig heeft om uw bedrijfsvoering naar een hoger niveau te tillen!
De uitstekende bereikbaarheid, in combinatie met de beschikbare uitbreidingsmogelijkheden, maakt dit een unieke kans voor elk groeiend bedrijf. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging ter plaatse, zodat u zelf kunt ervaren wat deze locatie voor uw onderneming kan betekenen!
Bereikbaarheid
Het object bevindt zich op bedrijventerrein Borchwerf I, een strategisch gelegen locatie met directe toegang tot twee belangrijke verkeersaders, daar het is gelegen op twee minuten rijden van de op- en afrit naar de A17 (Roosendaal – Moerdijk) en via de ‘fly-over’ binnen tien minuten vanaf de A58 (Bergen op Zoom – Breda), waarmee zowel het binnenland als het Europese achterland kan worden bereikt.
Borchwerf I is een gevestigde naam als het gaat om bedrijventerreinen in de regio. Het terrein biedt ruimte aan een grote diversiteit aan bedrijven, variërend van productiebedrijven tot grootschalige logistieke ondernemingen. Dankzij deze veelzijdigheid is het een aantrekkelijke vestigingslocatie voor zowel kleine, middelgrote als grote ondernemingen die actief zijn in uiteenlopende sectoren.
De combinatie van de goede infrastructuur, de nabijheid van essentiële voorzieningen, en de sterke aanwezigheid van zowel nationale als internationale spelers, maakt Borchwerf I een toonaangevend bedrijventerrein in de regio West-Brabant!
Oppervlakte
De totale oppervlakte is circa 10.250 m², als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte: ca. 8.700 m²
Kantoorruimte: ca. 1.300 m²
Mezzanine: ca. 250 m²
Bestemming
Binnen het actuele bestemmingsplan “Borchwerf I” kent het pand de bestemming “Bedrijventerrein-5”. Meer details omtrent de bestemming zijn op aanvraag beschikbaar.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Roosendaal
Sectie: A
Nummer: 4612
Oppervlakte: 20,726 m²
Eigendom: Eigen grond
Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte:
-Vrije hoogte 6,5 m¹;
-Betonvloer (minimale draagvermogen 2,500 kg/m²);
-Meerdere elektrisch bedienbare overheaddeuren;
-Laadperron;
-Systeemplafonds met luchtbehandeling;
-LED-verlichtingsarmaturen;
-Direct gestookte gasheaters;
-Diverse krachtstroomaansluitingen;
Kantoorruimte:
-Hoofdentree met trapopgang naar verdieping;
-Diverse kantoor- en spreekkamers, naar wens in te richten;
-Systeemplafonds v.v. LED-verlichtingsarmaturen;
-Vloerafwerking;
-Diverse (demontabele) scheidingswanden;
-Diverse ruimten voorzien van airconditioning;
-Kantineruimte op begane grond;
-Pantry per verdieping;
-Was- en kleedruimten op begane grond;
-Sanitaire voorzieningen.
Buitenterrein:
-Klinkerbestrating rondom het gebouw;
-Groenstrook aan achterzijde, geschikt voor uitbreiding;
-Fietsenstalling;
-62 parkeerplaatsen.
Overige voorwaarden
"K.K. (kosten koper)" betekent dat alle bijkomende kosten van de aankoop van het bedrijfsobject voor rekening van de koper komen. Dit omvat onder andere de notariskosten en de overdrachtsbelasting. Tevens zal het pand op "basis van het "as is where is" principe geleverd worden zonder aanvullende garanties.
Eigendomsoverdracht
In overleg op korte termijn.
Zekerheidsstelling Een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom.
Metrages
Genoemde metrages zijn vastgesteld aan de hand van de beschikbare informatie en zijn niet conform NEN 2580.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder het voorbehoud van finaal van de eigenaar/opdrachtgever.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
