Heikampweg 3-F 5249 JX Rosmalen

TE KOOP
Bedrijfsobject in Rosmalen

Het object bevindt zich op bedrijventerrein De Kruisstraat in Rosmalen, een locatie die zich kenmerkt door een mix van productie-, handel- en logistieke bedrijven. Het terrein is overzichtelijk opgezet en goed onderhouden, met ruime ontsluitingswegen en parkeermogelijkheden direct bij het pand. Dankzij de strategische ligging nabij ’s-Hertogenbosch en de A59 is dit een uitstekende vestigingslocatie voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid en zichtbaarheid.

Object
Het bedrijfsobject bestaat uit een ruime bedrijfsruimte van circa 212 m², verdeeld over circa 110 m² op de begane grond en circa 102 m² op de eerste verdieping.

Opleveringsniveau
- handbedienbare overheaddeur;
- led-verlichting;
- airconditioning unit;
- eigen entree;
- zonwering;
- elektrische rolluiken;
- afgewerkte toiletruimtes met fonteintje;
- pantry op de begane grond;
- volwaardige keuken op de eerste verdieping;
- complete badkamer;
- gasheater en een c.v.-installatie.

Bereikbaarheid
De A59 (’s-Hertogenbosch – Oss) ligt op slechts enkele minuten rijden, met een directe aansluiting op de A2 (Utrecht – Eindhoven). Hierdoor zijn zowel de Randstad als Zuid-Nederland uitstekend bereikbaar. Het bedrijventerrein is ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer: bushaltes bevinden zich op loopafstand en NS-station Rosmalen ligt op circa 10 minuten rijden.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.