Dotterbloemstraat 5-C 3053 JV Rotterdam

Op bedrijventerrein Schiebroek in Rotterdam bieden wij een functionele bedrijfsruimte aan met kantoor op de eerste verdieping. Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 116 m² en is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De locatie is goed bereikbaar per auto dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A16, A13 en A20.

Koopprijs:
De vraagprijs bedraagt € 250.000,-- k.k.

VVE bijdrage:
De VVE bijdrage bedraagt (2025) € 98,75 per maand.

Aanvaarding:
Oplevering in overleg.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte begane grond ca. 58 m²
Bedrijfsruimte eerste verdieping: ca. 58 m²
Het totaal oppervlak bedraagt ca. 116 m²
1 parkeerplaats

Voorzieningen:
De bedrijfsruimte beschikt over de volgende voorzieningen:
- Toiletvoorziening;
- Betonvloer met een vloerbelasting van ca. 1.500 kg / m²;
- 1 x overheaddeur;
- Brandblusvoorzieningen;
- Toiletvoorziening;
- Stroompunten;

Kadastraal:
Gemeente Schiebroek, Sectie C, Nummer 2710, Appartementsindex 5.

Erfpacht
Het object is gelegen op erfpachtgrond. Het tijdelijke recht van erfpacht loopt tot 6 maart 2049. De canon is afgekocht voor de volledige looptijd.

Bestemming:
Het perceel valt onder het bestemmingsplan 'Schiebroek' van de Gemeente Rotterdam (27 juni 2019) en is bestemd als bedrijventerrein.
Toegestaan zijn bedrijven in categorie 1 tot en met 3.2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten, inclusief bijbehorende opslag- en werkterreinen.

Bouwjaar:
Het gebouw is gerealiseerd in het jaar 2000.

Bereikbaarheid:
Dotterbloemstraat 5C is gelegen op bedrijventerrein Schiebroek en heeft een uitstekende ontsluiting. Met de auto zijn de A16, A13 en A20 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor onder andere het centrum van Rotterdam, Rotterdam The Hague Airport en omliggende regio’s snel te bereiken zijn. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten: bushalte en tramhalte Peppelweg liggen op loopafstand en bieden directe verbindingen naar het centrum en andere stadsdelen.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de bedrijfsruimte, gelegen aan Dotterbloemstraat 5 C in Rotterdam.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zo secuur mogelijk opgenomen, doch mogen de oppervlakten niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd conform NEN 2580 meetrapportage. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V.
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144