Mart Stamhof 48 3059 LV Rotterdam

Leuke bedrijfsruimte te koop aan de Mart Stamhof! Deze ruimte ligt op bedrijventerrein Nesselande en heeft een totaal oppervlakte van 100 m² BVO en is verdeeld over twee bouwlagen bestaande uit een bedrijfsruimte op de begane grond van ca. 66 m² en een entresol van ca. 33 m². De unit beschikt over één parkeerplaats en is voorzien van o.a. een toilet, overheaddeur en een elektrisch rolluik. De bedrijfsruimte is uitermate geschikt voor diverse soorten bedrijfsdoeleinden en kan naar wens worden ingericht.

Wilt u meer informatie over deze bedrijfsruimte of een bezichtiging inplannen? Neem dan contact met ons op.

Oppervlakte:
De bedrijfsruimte heeft een totaal oppervlakte van 99 m² BVO (87 m2 VVO) en is verdeeld over twee bouwlagen:
Begane grond: 55 m² VVO
Entresol: 32 m² VVO

Parkeren:
De ruimte beschikt over 1 eigen parkeerplaats.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd op volgende wijze:
- Overheaddeur 4,49 meter hoog en 3,79 meter breed;
- Vrije hoogte van 3,25 meter op de begane grondvloer;
- Betonvloer begane grond;
- Eiken vloer en toilet op de entresol;
- Loopdeur;
- Elektrisch rolluik;
- Verlichting
- Deurbel;
- Meterkast met aansluitingen voor water en elektra (3x230/400v);
- Thans nog geen internetaansluiting;
- Maximale vloerbelasting entresol 450 kg/m²;
- Keukenblok met (koud)water;
- Krachtstroom

Locatie/bereikbaarheid:
Het bedrijvenpark Nesselande ligt tussen de geluidswal langs de rijksweg A20 en de woonwijk Nesselande. De Laan van Magisch-Realisme met singel vormt de scheiding tussen het bedrijvenpark en de woonwijk. Het bedrijventerrein is met het openbaar vervoer, alsmede met eigen vervoer via de afslag Nieuwerkerk aan den IJssel uitstekend bereikbaar.

Vraagprijs:
€ 251.500,- k.k. excl. BTW

Waarborgsom/bankgarantie:
Bij verkoop dient koper bij ondertekening van de koopovereenkomst of zoveel later als partijen nader overeenkomen aan verkoper een onherroepelijke bankgarantie te stellen of een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Opleveringsdatum:
In overleg, bij verkoop dient er toestemming aan de gemeente te worden gevraagd voor vervreemding van het erfpachtrecht.

Bestemmingsplan:
Het object valt in het bestemmingsplan "Zevenkamp en Nesselande" bedrijfsdoeleinde t/m categorie 3.2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en daarom op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.