Terbregseweg 111 3056 JV Rotterdam

Project 'Zoom' wordt gerealiseerd op een uitstekend bereikbare zichtlocatie aan de Terbregseweg 111 in Rotterdam, in de groene en zakelijke wijk Hillegersberg.

Het project omvat 60 hoogwaardige bedrijfsunits, variërend van circa 114 m² tot 238 m² totaal vloeroppervlak. De gebouwhoogte bedraagt circa 8,5 meter. Iedere unit is standaard voorzien van een betonnen verdiepingsvloer over het volledige begane grond oppervlak.

Het project wordt gerealiseerd op eigen grond, er is dus geen erfpacht van toepassing.

Locatie:
Project 'Zoom' verrijst op een prominente zichtloactie aan de Terbregseweg 111 in Rotterdam, gelegen op eigen grond in de groene en zakelijke wijk Hillegersberg, direct langs de nieuwe A16 (Rotterdam-Den Haag). Deze businessunits zijn uitstekend geschikt voor opslag, logistiek en lichte industrie. Bovendien bevindt het project zich op korte afstand van de Kralingse Zoom, een bekend knooppunt voor zakelijke dienstverleners, onderwijsinstellingen en openbaar vervoer.

Met de ligging aan het Terbregseplein, direct aan de A16/A20, kent het terrein uitstekende ontsluiting richting Rotterdam, Gouda en Den Haag. Slechts 3,2 km verwijderd van station Rotterdam Alexander en met een sterk ontwikkeld fiets- en voetgangersnetwerk, is de locatie zowel per auto als met het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar.

De omgeving biedt bovendien representativiteit met nabijheid van groen, De Rotte en een gemêleerde bewoning, wat zorgt voor een goede balans tussen bedrijvigheid en leefkwaliteit.

Afmetingen, prijzen, parkeren en beschikbaarheid:
Unit 8
Totaal m²: 132 m²
Begane grond: 66 m²
Verdieping: 66 m²
Koopsom v.o.n.: € 311.000,-
Parkeerplaatsen: 2
Status: beschikbaar

Unit 9
Totaal m²: 131 m²
Begane grond: 65,5 m²
Verdieping: 65,5 m²
Koopsom v.o.n.: € 309.000,-
Parkeerplaatsen: 2
Status: beschikbaar

Unit 10
Totaal m²: 130 m²
Begane grond: 65 m²
Verdieping: 65 m²
Koopsom v.o.n.: € 307.000,-
Parkeerplaatsen: 2
Status: beschikbaar

Unit 11
Totaal m²: 130 m²
Begane grond: 65 m²
Verdieping: 65 m²
Koopsom v.o.n.: € 305.000,-
Parkeerplaatsen: 2
Status: beschikbaar

Unit 17
Totaal m²: 116 m²
Begane grond: 58 m²
Verdieping: 58 m²
Koopsom v.o.n.: € 275.000,-
Parkeerplaatsen: 2
Status: beschikbaar

Unit 18
Totaal m²: 116 m²
Begane grond: 58 m²
Verdieping: 58 m²
Koopsom v.o.n.: € 275.000,-
Parkeerplaatsen: 2
Status: beschikbaar

Unit 22
Totaal m²: 116 m²
Begane grond: 58 m²
Verdieping: 58 m²
Koopsom v.o.n.: € 275.000,-
Parkeerplaatsen: 2
Status: beschikbaar

Unit 23
Totaal m²: 116 m²
Begane grond: 58 m²
Verdieping: 58 m²
Koopsom v.o.n.: € 275.000,-
Parkeerplaatsen: 2
Status: beschikbaar

Unit 40
Totaal m²: 116 m²
Begane grond: 58 m²
Verdieping: 58 m²
Koopsom v.o.n.: € 275.000,-
Parkeerplaatsen: 2
Status: beschikbaar

Unit 42
Totaal m²: 116 m²
Begane grond: 58 m²
Verdieping: 58 m²
Koopsom v.o.n.: € 275.000,-
Parkeerplaatsen: 2
Status: beschikbaar

Unit 46
Totaal m²: 116 m²
Begane grond: 58 m²
Verdieping: 58 m²
Koopsom v.o.n.: € 275.000,-
Parkeerplaatsen: 2
Status: beschikbaar

Unit 47
Totaal m²: 116 m²
Begane grond: 58 m²
Verdieping: 58 m²
Koopsom v.o.n.: € 275.000,-
Parkeerplaatsen: 2
Status: beschikbaar

Unit 48
Totaal m²: 140 m²
Begane grond: 70 m²
Verdieping: 70 m²
Koopsom v.o.n.: € 325.000,-
Parkeerplaatsen: 2
Status: beschikbaar

Voorzieningen/specificaties:
- gevlinderde betonvloer op de begane grond, maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²;
- betonnen verdiepingsvloer, maximale vloerbelasting 350 kg/m²;
- vrije hoogte onder de verdiepingsvloer van ca. 4 meter;
- elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 3,50 meter hoog;
- betegelde toiletruimte met fonteintje;
- beveiligingscamera's en buitenlamp met sensor;
- meterkast met aansluitingen voor water, elektra en glasvezel voorbereiding;
- extra afvoerleiding voor eventuele pantry

Appartementsrechten:
De grond en de daarop te realiseren bebouwing wordt opgesplitst in appartementsrechten. Elke koper wordt eigenaar van een appartementsrecht, welk het recht geeft op het uitsluitende gebruik. Elke unit is seperaat met een hypotheek te belasten en/of te verkopen/verhuren.

Dit houdt onder meer in dat elke koper afzonderlijk wordt aangeslagen voor onroerend zaakbelasting waterschapslasten, rioolrecht alsmede vastrecht voor diverse nutsvoorzieningen (water en elektriciteit).

Elke koper wordt tevens gerechtigde tot het gebruik van het gemeenschappelijke buitenterrein. Voor het beheer hiervan wordt van rechtswege een Vereniging van Eigenaren opgericht.